Dorpsstraat 2376741 AJ LunterenWormshoef

Karakter van buiten, luxe van binnen en een tuin die klopt tot in detail: deze vrijstaande woning uit 1935 heeft precies die combinatie die wonen bijzonder maakt. Achter de statige, wit gestuukte gevel gaat een verrassend luxe en compleet woonhuis schuil, dat sinds 2014 met veel aandacht is vernieuwd én verduurzaamd. Het oorspronkelijke karakter is daarbij mooi behouden gebleven en op prachtige wijze aangevuld met moderne luxe, een verfijnde afwerking, hoogwaardige materialen en slimme domotica. Samen zorgen deze elementen voor een bijzonder comfortabel woonklimaat. dat volledig aansluit bij de wensen van nu. Het resultaat is een exclusieve woning met een woonoppervlakte van 197 m², gelegen op een prachtig perceel van 732 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, meerdere sfeervolle leefruimtes en een afwerking die in elke ruimte getuigt van kwaliteit en aandacht. Ook buiten is het niveau uitzonderlijk hoog. De onder architectuur aangelegde tuin is met zorg ontworpen en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Strakke lijnen, sfeervolle beplanting, mooie terrassen en veel privacy zorgen voor een buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Een grote meerwaarde is het royale bijgebouw, dat verrassend veel mogelijkheden biedt. Naast praktische ruimte voor parkeren, opslag of hobbygebruik beschikt het bijgebouw over meerdere kamers op de verdieping en kantoorruimtes. Daarmee is het ideaal voor werken aan huis, een praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of andere invulling naar wens. Met de luxe afwerking, de prachtige tuin en het veelzijdige bijgebouw is dit een woning die niet alleen stijlvol en comfortabel is, maar ook bijzonder compleet. Begane grond De binnenkomst zet direct de toon. Via de entree komt u in de hal, waar de hoogwaardige afwerking meteen zichtbaar wordt. De prachtige visgraatvloer, de rustige kleurstelling, de stalen wand en de verfijnde details geven de ruimte een luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de trapopgang en de living bereikbaar. Ook bevindt zich hier de trap naar de praktische provisiekelder. De living is sfeervol en ruim opgezet, met een warme uitstraling. Het op maat gemaakte interieur zorgt voor een stijlvol en doordacht geheel, waarbij alles mooi op elkaar is afgestemd. De stijlvolle gashaard vormt een prachtig middelpunt en zorgt voor extra sfeer en comfort. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, die in 2024 vrijwel volledig is vernieuwd. De keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waardoor deze perfect aansluit bij het luxe niveau van de rest van de woning. De keuken is niet alleen mooi om te zien, maar ook bijzonder compleet uitgevoerd. De royale opstelling biedt veel werk- en bergruimte en er is onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, ingebouwd koffiezetapparaat en een wijnkoeler aanwezig. Daarmee is alles aanwezig voor het bereiden van een heerlijk diner. Aansluitend bevindt zich een fijne eethoek, waar volop ruimte is om uitgebreid te dineren of gezellig na te tafelen. Vanuit hier loopt u door naar de serre, een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige verbinding naar buiten. De tuin is hierdoor echt onderdeel van het wonen en op mooie dagen loopt u zo door naar het terras. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met extra kastruimte en een toilet met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt het luxe afwerkingsniveau van de begane grond op mooie wijze doorgetrokken. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en praktische kastruimte. De slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben een rustige, verzorgde uitstraling. Dankzij de fijne lichtinval en de doordachte afwerking zijn dit comfortabele ruimtes die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Net als op alle andere verdieping is er hier airconditioning aanwezig, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Op de overloop is ook nog een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en is een fijne plek om tot rust te komen. De ruimte is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Hier is alles aanwezig om de dag comfortabel te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Beide kamers hebben een prettige sfeer en zijn goed bruikbaar als kinderkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier is de afwerking verzorgd en sluit deze mooi aan bij de rest van de woning. Door de indeling onder de kap hebben de kamers een eigen karakter, terwijl ze tegelijkertijd praktisch en comfortabel in gebruik zijn. De aanwezige airconditioning zorgt ook op deze verdieping weer voor een aangenaam binnenklimaat. Bijgebouw Het royale bijgebouw is een absolute meerwaarde en maakt het geheel bijzonder compleet. Op de begane grond is volop ruimte voor praktisch gebruik, bijvoorbeeld als garage, berging, werkplaats of hobbyruimte. Dankzij de ruime opzet en de nette afwerking is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woon- en werkbehoeften. Op de verdieping bevinden zich meerdere kamers, waardoor het bijgebouw verrassend veel mogelijkheden biedt. Denk aan kantoorruimtes, een atelier, praktijk aan huis, fitnessruimte, speelkamer of een fijne plek voor gasten. Ook voor ondernemers of thuiswerkers is dit een ideale aanvulling: werken aan huis kan hier comfortabel en professioneel, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte in het hoofdgebouw. De aanwezigheid van meerdere vertrekken, extra bergruimte en een gezellige bar maakt het bijgebouw niet alleen praktisch, maar ook bijzonder veelzijdig. Of u nu behoefte heeft aan extra werkruimte, opslag, ontspanning of ruimte voor hobby’s: hier is alle vrijheid om het naar eigen wens in te richten. Exterieur Ook buiten is alles met zorg en gevoel voor stijl aangelegd. De onder architectuur ontworpen tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van het woonhuis. Strakke lijnen, volwassen beplanting, sfeervolle terrassen en groene hagen zorgen voor een tuin die rust, privacy en kwaliteit uitstraalt. De serre speelt hierin een mooie verbindende rol. Vanuit deze lichte ruimte loopt u zo door naar buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op mooie dagen worden de tuin en het terras als vanzelf onderdeel van het dagelijks wonen. Rondom de woning zijn meerdere fijne plekken gecreëerd om van het buitenleven te genieten: een rustig kopje koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan tafel of gewoon genieten van het groen rondom u. De combinatie van bestrating, gazon, beplanting en beschutte zithoeken maakt het geheel verzorgd en bijzonder aangenaam. De royale oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar het bijgebouw. Samen met de fraai aangelegde tuin, de verzorgde gevel en de hoogwaardige afwerking rondom vormt het exterieur een stijlvol en compleet geheel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 16 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Over de locatie Aan de Dorpsstraat woont u op een centrale en herkenbare plek in Lunteren, met het gezellige dorpscentrum op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het station hoeft u niet ver van huis. Tegelijkertijd woont u hier met het groen dichtbij. De bosrijke omgeving van Lunteren biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Ook omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u prettig verbonden bent met de regio. Een fijne locatie voor wie centraal wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, groen en wooncomfort.