Rogakker 286741 ER LunterenLunteren-Oost

Sfeervol, verzorgd en verrassend ruimtelijk wonen! Met maar liefst 183 m² aan woonoppervlakte is dit een huis dat direct prettig aanvoelt: licht, praktisch ingedeeld en met volop mogelijkheden. De slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning niet alleen levensloopbestendig, maar bieden ook volop mogelijkheden voor het realiseren van een praktijk of kantoor aan huis. Zo kun je de woning helemaal laten aansluiten op jouw woonwensen. Ook de rest van de woning heeft ontzettend veel te bieden. Denk aan een gezellige woonkamer met sfeervolle haard, open keuken, werkkamer, nog eens zeven slaapkamers en een tweede badkamer. Ook buiten is het heerlijk genieten in de verzorgde achtertuin met een fijn gazon en een praktische berging. Of je nu op zoek bent naar een royaal gezinshuis, ruimte nodig hebt om thuis te werken of graag een slaapkamer op de begane grond wilt: hier kan het allemaal! Begane grond Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit en loopt vervolgens naar de entree van de woning. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een lichte hal met de trapopgang, een verzorgd toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal loop je zo door naar de open keuken en de royale woonkamer, waar ruimte en gezelligheid samenkomen. De ruime L-vormige woonkamer heeft een gezellige en huiselijke uitstraling. Er is alle ruimte voor een fijne eethoek en een knusse zithoek bij de gashaard. Een heerlijke plek om te genieten van de warmte van het haardvuur! De grote ramen en schuifpui zorgen voor volop daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Ook aan comfort is gedacht! Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, waarbij deze in de slaap- en badkamer als hoofdverwarming dient. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de vele keukenkastjes en extra bovenkastjes is er bovendien volop opbergruimte voor al je servies, pannen en keukenspullen. Zo heb je alles binnen handbereik! Vanuit de hal bereik je de werkkamer; een fijne ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Met de aansluitingen voor de wasapparatuur is deze kamer ideaal als bijkeuken, maar je kunt er ook een rustige thuiswerkplek of studeerkamer van maken. Liever wat extra opbergruimte? Ook daar is deze kamer geschikt voor! Via de schuifdeuren in de woonkamer bereik je de slaapkamer. Deze slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie pvc-visgraatvloer en rustige, neutrale kleuren. De openslaande deuren met roedeverdeling zorgen voor een charmante uitstraling en geven direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen! De aangrenzende badkamer is in 2021 vernieuwd. Met een fijne douche en een dubbel wastafelmeubel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Op de verdieping vind je maar liefst vijf slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een klein keukenblok en een vaste kast, waardoor deze zich uitstekend leent als logeerkamer. Ook de andere vier slaapkamers zijn van een mooi formaat en kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuiswerkt of extra ruimte zoekt voor hobby's, hier kan het allemaal! Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede badkamer, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden! Hier is voldoende ruimte om twee extra kamers te creëren, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een fijne slaapkamer of een hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie. Exterieur Ook buiten is het genieten! De verzorgde achtertuin is voorzien van een mooi gazon en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, vooral in de middag en avond. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen of gezellig buiten te eten! Achter in de tuin vind je bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aan duurzaamheid is ook gedacht! De woning beschikt over negen zonnepanelen, die aan de zijkant van het dak liggen en daardoor nauwelijks opvallen. Over de locatie Rogakker 28 ligt op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Lunteren. Scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van het prachtige Lunterse Buurtbos. Een heerlijke plek om even de natuur in te trekken, een ontspannen wandeling te maken of lekker te fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed, met diverse uitvalswegen en omliggende plaatsen binnen handbereik. Zo combineer je hier het gezellige dorpsleven met de rust en ruimte van de natuur!