Noordeinde 23738 VT MaartensdijkMaartensdijk Kern

VERRASSEND RUIM, DUURZAAM EN IDEAAL VOOR HET GEZINSLEVEN Een moderne geschakelde woning met maar liefst vier ruime slaapkamers, een aparte werkkamer, zonnige tuin én dakterras – en dat alles in het rustige Maartensdijk, tussen Utrecht en Hilversum. Welkom aan het Noordeinde 2. Deze verrassend ruime geschakelde woning uit 2000 is een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met circa 168 m² woonoppervlakte, een perceel van 278 m², vier slaapkamers en een aparte studeer-/werkkamer naast de woonkamer biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin dat nét wat meer ruimte zoekt. En ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, een zonneboiler en airconditioning op de zolderverdieping. RUIMTE OM SAMEN TE LEVEN Op de begane grond vormt de ruime woonkamer samen met de open keuken het hart van het huis. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt dit tot een fijne plek om te koken, te eten en samen de dag door te nemen. Direct naast de woonkamer bevindt zich een aparte studeer-/werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, een speelkamer voor de kinderen of juist als rustige lees- of hobbyruimte. Een praktische extra kamer die met een gezin bijzonder goed van pas komt. Verder is er op de begane grond een praktische (fietsen)berging aan de voorkant van het huis. VIER ECHTE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime en één wat kleinere slaapkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als volwaardige slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime badkamer vind je logischerwijs ook op de 1e verdieping en deze is voorzien van een ligbad, een douche, de tweede w.c. en een wastafel. Deze badkamer dateert uit 2001. Op de bovenste verdieping beschik je over een grote zolderkamer met inbouwkast, hoogslaper en airconditioning. En dan is er nog een leuke verrassing: een eigen dakterras. Een fijne plek om even buiten te zitten, een boek te lezen of van de zon te genieten. BUITENRUIMTE AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE Ook buiten heeft Noordeinde 2 veel te bieden. De woning beschikt over een fraaie tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten en voor kinderen om te spelen. De eigen oprit maakt het geheel extra praktisch. De bijzondere architectuur geeft de woning bovendien een heel eigen uitstraling. Geen standaard gezinswoning, maar een leuk ontworpen huis met verrassende ruimtes en verschillende plekken om binnen én buiten te leven. Achter in de tuin is nog een handig tuinhuis voor het buitenmeubilair en tuingereedschap. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG Met energielabel A is deze woning helemaal klaar voor comfortabel wonen. De 12 zonnepanelen en zonneboiler helpen het energieverbruik te beperken en de aanwezige airconditioning op de tweede verdieping zorgt op warme zomerdagen voor extra comfort. Een combinatie die steeds belangrijker wordt: veel woonruimte voor het hele gezin, zonder dat je daarvoor automatisch genoegen hoeft te nemen met een energetisch verouderde woning. DORPS WONEN TUSSEN UTRECHT EN HILVERUM Maartensdijk is bij uitstek aantrekkelijk voor wie graag rustig en groen woont, maar de verbinding met de stad niet wil verliezen. Het dorp heeft een herkenbaar, kleinschalig dorps karakter en ligt in de gemeente De Bilt, midden in de groene omgeving ten noordoosten van Utrecht. Voor gezinnen zijn de dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij. In Maartensdijk zijn onder meer basisscholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Voor uitgebreider winkelen, cultuur, horeca, middelbare scholen en andere stedelijke voorzieningen liggen Utrecht en Hilversum op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. Via onder meer de A27 en het regionale openbaar vervoer is de aansluiting met Utrecht, Hilversum en de rest van de regio uitstekend. Zo combineer je hier de rust en ruimte van een dorp met werk, studie en het stadsleven binnen bereik. EEN HUIS DAT MET HET GEZIN MEEGROEIT Noordeinde 2 is zo'n woning waarin je niet snel uit je jasje groeit. Vier goede slaapkamers, een aparte werkkamer, veel leefruimte, een tuin voor én achter, een dakterras, eigen oprit en uitstekende duurzame voorzieningen maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis. Rustig wonen, ruimte voor iedereen. Utrecht en Hilversum dichtbij: Noordeinde 2 biedt het beste van meerdere werelden. Kom kijken en ontdek hoeveel ruimte er achter deze bijzondere gevel schuilgaat.