de Bennenmaker 126627 HA MaasbommelKern Maasbommel

Soms stap je een woning binnen en klopt alles. De ruimte. Het licht. De rust. De afwerking. De manier waarop binnen en buiten in elkaar overlopen. Dit is zo’n huis waar je direct voelt dat er met aandacht is gebouwd én gewoond. Aan een rustige doodlopende straat, met uitzicht op het groen en op steenworp afstand van De Gouden Ham, staat deze vrijstaande woning die eigenlijk alles in zich heeft. Een instapklaar familiehuis met vier (mogelijkheid voor 5) slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een afwerkingsniveau waar je niet snel op uitgekeken raakt. Ook technisch is de woning volledig van deze tijd. Gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, glasvezel, uitstekende isolatie en comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdiepingen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De architectuur is speels en eigentijds. De karakteristieke erker, de fraaie gevelsteen en de grote raampartijen geven het huis een herkenbare uitstraling. Binnen zorgt de combinatie van rustige basistinten en subtiele kleuraccenten voor een warm en sfeervol geheel. Samen met de zorgvuldig gekozen materialen en het hoge afwerkingsniveau ontstaat een interieur dat luxe, persoonlijk en uitnodigend aanvoelt. En dan de locatie. Kinderen lopen hier naar school, spelen in het parkje om de hoek en groeien op in een omgeving waar natuur, water en recreatie altijd dichtbij zijn. Wandelen langs de Maas, een middag op het water of een diner in de omgeving; hier voelt iedere dag als een beetje vakantie. Een woning die de kwaliteit van nieuwbouw combineert met de charme van een huis dat al helemaal af is. Wonen De indeling van deze woning is net even anders dan anders, en dat maakt het juist zo prettig wonen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken. Hier kijk je vanuit de karakteristieke erker uit over de rustige straat en het groen, terwijl er volop ruimte is om samen te koken en de dag door te nemen. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, eveneens prachtig gesitueerd bij de tweede erker. Dankzij de grote raampartijen ontstaat hier een lichte en sfeervolle plek waar lange diners, gezellige borrels en dagelijkse gezinsmomenten vanzelf samenkomen. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Een rustige en comfortabele ruimte waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een sterke verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor de tuin aanvoelt als een verlengstuk van de leefruimte. De garage is tijdens de bouw bij de woning betrokken en vormt nu een veelzijdige extra ruimte die direct aansluit op de woonkamer. Of je nu denkt aan een thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte, praktijk aan huis of slaapkamer op de begane grond; de ruimte past zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan. Samen met de praktische berging bij binnenkomst ontstaat zo een begane grond die ruim, sfeervol en bijzonder flexibel is in gebruik. Koken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is strak, ruim en volledig ingericht op koken op hoog niveau. De ruimte is royaal opgezet met een separaat kookeiland en spoeleiland, waardoor functies logisch van elkaar zijn gescheiden. Het eiland is breed uitgevoerd en voorzien van veel kastruimte en lades aan weerszijden, wat zorgt voor een efficiënte en opgeruimde werkplek. Langs de wand bevindt zich een warme houten kastenwand waarin alle inbouwapparatuur stijlvol is geïntegreerd. Hier vind je onder andere een oven, combioven, koffiezetapparaat, koelkast en diepvries. De cooker en de 2 warmhoudlades maken het plaatje helemaal compleet. De keuken is daarmee geen klassieke leefkeuken met eethoek, maar een pure kookruimte die is ontworpen voor overzicht, gemak en culinaire beleving. Het eetgedeelte ligt aansluitend in de erker, waar de eettafel een lichte en sfeervolle plek heeft gekregen voor lange diners en gezellig samenzijn. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom vormt de blikvanger en beschikt over een royale inloopkast, waar rust en comfort samenkomen. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl met grijs gemêleerde tegels en witte accenten. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is eveneens keurig afgewerkt en verrassend ruim ingedeeld met een overloop, aparte wasruimte en een volwaardige extra slaapkamer. Deze verdieping is flexibel inzetbaar als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Buitenleven Sommige tuinen zijn mooi aangelegd. Andere zorgen ervoor dat je iedere dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent. Dit is er zo één. Al bij aankomst valt de zorg en aandacht op waarmee het perceel is ingericht. Via de nette oprit van wit grind, omzoomd door fraaie groene borders, bereik je deze stijlvolle woning. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin waarin siergrassen, vaste planten, kleurrijke borders, een strak gazon en terrassen elkaar op natuurlijke wijze afwisselen. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op het groen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging en de volwassen beplanting ervaar je hier veel privacy en rust. Een plek waar je net zo gemakkelijk geniet van een ontspannen ochtendkoffie als van lange zomeravonden met vrienden en familie. Ook aan praktische zaken is gedacht. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en alle spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Prettig detail, je hebt geen directe achterburen, extra veel rust en privacy! De ligging nabij het water, de groene omgeving en de rustige opzet van de wijk versterken het buitengevoel nog verder. Vogels, wuivende siergrassen en het uitzicht over het groen vormen hier dagelijks het decor. Een plek waar natuur, comfort en ontspanning samenkomen en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Wonen in Maasbommel Het dorp Maasbommel is een van de best bewaarde geheimen van de gemeente West Maas en Waal. Kleinschalig, charmant, met een ligging binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders voor een optimale wandel- en fietsomgeving. Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen.