de Kroonenburg 326627 AK MaasbommelKern Maasbommel

Op een prachtige locatie, aan een mooi plein met veel groen, in het fijne dorp Maasbommel, ligt dit stijlvolle moderne woonhuis met royale oprit, carport, een veel privacy biedende achtertuin met mooi straatwerk en een riante veranda. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met gashaard en erker, lichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn drie mooie kamers en een grote badkamer. De zolder is ruim en biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een 4e én 5e slaapkamer. Het keurige geheel is op loopafstand van rivier de Maas, uiterwaarden en uitgestrekte wandelgebieden. Als u rust, ruimte en vrijheid zoekt bent u hier aan het juiste adres! Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen op deze unieke plek. INDELING / BEGANE GROND Overdekte entree, mooie ontvangsthal met hangend toilet, fraai trappenhuis met trapopgang, lichte woonkamer met gashaard, mooie raam- en deurpartijen, erker, fraai uitzicht en plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u de mooie keuken en de openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed geeft toegang tot de garage. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met fraai trappenhuis, toegang tot 3 mooie slaapkamers en een keurige badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel. Alle kamers en de overloop hebben een mooie houten vloer. Eén van de kamers heeft een grote vaste kastenwand, die optimaal is benut. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt men de zeer ruime zolder met 2 dakkapellen. Ook zijn er werkhoeken, de combiketel, een slaapplek en is er veel bergruimte. Op de tweede verdieping zijn vrij eenvoudig nog extra kamers te realiseren. BUITEN: De achtertuin biedt veel privacy en zal u verrassen. Er is een grote, mooie veranda met haard en extra bergruimte. Keurig straatwerk, diverse groenborders en een gazon. Aan beide kanten kan men om de woning heen! Verder maken de eigen oprit, de mooie carport en het zicht op het mooie plein dit een heerlijke plek. De dijk, natuur, ruimte, rust en vrijheid zijn "om de hoek" gelegen. Al met al een heel fijne plek voor de volgende nieuwe bewoner! OMGEVING: Het recreatiegebied "De Gouden Ham" ligt tussen de dorpskernen van Maasbommel en Appeltern in het Land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan. Het is een prachtig landschap, omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en landschapvullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kan men zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Inhoud 628 m³ Woonoppervlakte 151 m² 14 zonnepanelen Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Airco op de eerste verdieping. Energielabel A Meer weten over de Kroonenburg 32 in Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.