Meester van de Venstraat 2-A6627 AG MaasbommelKern Maasbommel

Op loopafstand van de dijk, uiterwaarden en een prachtig natuurgebied gelegen treft u deze hagelnieuwe en supermoderne woning met 2 badkamers, 3 slaapkamers, een gigantische woonkamer en een grote voortuin! Het betreft het voormalige dorpshuis van Maasbommel, dat is opgesplitst in 4 wooneenheden en nu te koop is voor iemand die op zoek is naar een instapklaar woonhuis op een fijne plek midden in het dorp! Het hoge afwerkingsniveau, de gekozen materialen, de kleurstellingen, de woonkeuken van 2025, de waanzinnige living met prachtige pui grenzend aan de voortuin, de slaapkamer plus eigen badkamer op de begane grond en de 2 slaapkamers met een tweede riante badkamer op de eerste verdieping maken dit verrassende woonhuis helemaal af! Bent u op zoek naar een frisse, moderne en energiezuinige woning waar u jaren plezier van zult hebben? Kom dan de Mr. van de Venstraat 2a met eigen ogen bewonderen! BEGANE GROND: Via de zijkant komt u binnen in de prachtige hal, welke toegang biedt tot een vrijdragend toilet, een grote machine-/was-/bergkamer en een doorloop naar de living. Deze is gigantisch van formaat, biedt zicht op de grote tuin, is voorzien van een lichtstraat, een pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige haardpartij. De luxe, royale en moderne keuken is voorzien van een combimagnetron/oven, wijnkoeler, inductiekookplaat, zitbar, vaatwasser, vriezer, koelkast met vriesvak en heel veel bergruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer, die ook keurig is afgewerkt en is voorzien van een prachtige, hagelnieuwe badkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 mooie slaap-/hobby-/werkkamers en een grote, luxe badkamer met douche, 2e vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. BUITEN: Aan de buitenzijde is het frisse geheel ook helemaal af! De mooie kleurstellingen, de in stijl bijpassende berging, het grote terras, het gazon, de vele parkeerplaatsen aan de zijkant en de bijzondere ligging maken dit een hele fijne plek voor de volgende bewoner. De dijk, natuur, ruimte, rust en vrijheid liggen om de hoek! OMGEVING: Het recreatiegebied De Gouden Ham is centraal gelegen in Maasbommel / Appeltern, in het Land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en de Waal centraal staan. Daarnaast beschikt deze omgeving over een prachtig landschap, omringd door dijken die toegang verlenen tot fraaie, rustieke dorpjes en onder andere de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (via de veerpont) liggen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. BIJZONDERHEDEN: Keukenblad van ultracompact keramiek 2 Airco’s van het merk Mitsubishi Heavy (beide met een eigen unit) Klik-PVC-vloer boven Glazen deur van de gang naar de woonkamer Beneden overal vloerverwarming en vloerverkoeling Boven elektrische vloerverwarming in de badkamer Hybride warmtepomp Lichtstraat met sfeerverlichting Schüco HR++-kozijnen Centrale afzuiging Voorbereiding voor sproeisysteem Geen officiële oprit, maar wel plaats voor een auto met laadpaal Tuinhuisje Voorbereiding voor zonnepanelen in de meterkast Waterontharder Badkamer boven met bad en dubbele douche, badkamer beneden met zitje en een grote douchekop Hoogwaardig inbouwmateriaal van het merk Grohe in beide badkamers Gira-stopcontacten en -schakelaars Wijnkoeler Combimagnetron Goed energielabel Dak begane grond vernieuwd in 2025 en boven 2018 Huis onderhoudsvriendelijk Ingebouwde koelkast met vriesvak Barretje 4 puntssluiting op buiten deuren Elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging Boven vloerisolatie, wandisolatie en plafondisolatie Beneden vloerisolatie, wandislolatie plafondisolatie Slimme buitenlampen Trap met rustiek eiken treden en sfeerverlichting Meer weten over de Meester van de Venstraat 2a te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.