Prins Mauritsstraat 102676 BC MaasdijkWoonkern maasdijk

Verrassend ruime gezinswoning met diepe tuin, royale garage en volop mogelijkheden! Aan een rustige straat in Maasdijk staat deze ruime tussenwoning met een diepe achtertuin, royale vrijstaande garage en een ruime zolderverdieping. De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning de rust van een dorps woonmilieu met de voordelen van de Randstad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning. Deze lichte leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht. Het karakteristieke balkenplafond geeft de ruimte extra sfeer en warmte. Zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek vinden hier gemakkelijk een plek. Aangrenzend bevindt zich de gesloten, uitgebouwde keuken. Deze beschikt over een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Gesitueerd op het noordwesten beschikt de tuin over volop ruimte voor meerdere terrassen, groenvoorzieningen of speelgelegenheid. Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande garage van ca. 31 m2 die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of als praktische hobby- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een plafondhoge schuifwandenkast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt over een te openen raam. Een vaste open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open zolderverdieping met een dakraam, zichtbare kapconstructie en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met een praktische gezinsindeling; - Royale vrijstaande garage (ca. 31 m2) achter op het perceel; - Woonkamer met veel lichtinval en karakteristiek balkenplafond; - Gesloten keuken met volop bergruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote slaapkamer voorzien van toilet en aansluitingen voor een wastafel; - Badkamer met douche en wastafel; - Royale open zolderverdieping met vaste trap; - Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer; - Diepe achtertuin met gunstige gebruiksmogelijkheden; - Gelegen in een rustige woonstraat in Maasdijk; - Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen; - Woning in de jaren '80 voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas; - De woning zal worden verkocht volgens het 'as is, where is' principe; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, NVM meetinstructie en eventuele meerkosten voor de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Oplevering in overleg.