G.A. Brederolaan 75-D3141 CD MaassluisSluispolder West

Dit is een pareltje! Een 3 (voorheen 4) kamerhoekappartement gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd portiek met een grote berging in de onderbouw en met fantastisch vrij uitzicht! Je loopt makkelijk naar het gezellige centrum van Maassluis en naar het winkelcentrum “Palet” voor je boodschappen. Ook uitvalswegen zijn vlakbij. Voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met open haard en houten vloer, een moderne lichte keuken, de badkamer is vergroot op het achterbalkon en er zijn twee slaapkamers. Met de luxe van een airco is dit een appartement waar je snel naar toe kunt verhuizen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree portiek met brievenbussen en video intercomsysteem en toegang tot de bergingen. 4e verdieping: Entree/ hal met airco en garderoberuimte. Slaapkamer aan de achterzijde met een strakke witte kastenwand. Net wit betegeld toilet. Keuken met een mooie “ijs-blauwe” inrichting met inbouwapparatuur en met toegang naar een achterbalkon waar ook de airco unit is geplaatst. Een zeer royale doorzonwoonkamer (voorheen 2 kamers) met aan de voorzijde een open haard en toegang naar het voorbalkon waar je heerlijk in de zon kunt zitten. De badkamer is uitgebouwd op het achterbalkon zodat er in de badkamer extra ruimte is voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een ruim wastafelmeubel en een glazen douchewand. Aan de voorzijde van het appartement is een 2e slaapkamer. Berging in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer : 9.23 x 3.50/2.94 Keuken : 3.91 x 1.80 Slaapkamer 1 : 3.91 x 2.33 Slaapkamer 2 : 3.64 x 2.34 Badkamer : 2.71 x 1.10 Balkon voorzijde : 3.25 x 1.05 Berging : 3.97 x 2.30 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 68 m2 Inbouwapparatuur van de keuken: voorzien van een kunststof blad, gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, het woonkamer raam heeft HR++ glas. Er is een airco aanwezig. CV combiketel: Remeha Avanta (2008) Een goed functionerende VVE, bijdrage € 144,-- per maand. Door de hoekligging van het complex is er een “fietstunnel” zodat je vanuit je berging een makkelijke uitgang hebt naar de straat. In 2025: is de voorzijde van het complex gerenoveerd. Energielabel: G Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 299.000,--k.k.