Noordvliet 15-A3142 CH MaassluisVertobuurt

Nu te koop: dit unieke loft appartement met een fantastische woonkamer op een heerlijke plek in het historische centrum van Maassluis. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het vaarwater van de Noordvliet en de karakteristieke panden van de binnenstad. Alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen zijn binnen handbereik. Dit riante loft appartement met ook vertrekken op de begane grond biedt 215 m² woongenot, heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en buitenruimtes waaronder het zonneterras en een verrassende beschutte binnenplaats. De sfeervolle woonkamer van 66 m² is geheel verbouwd en heeft o.a. spanten in het zicht, 5 dakramen, een open haard, een moderne open keuken met een kookeiland en is echt uniek. Aan de achterzijde is een gedeelte met een eigen entree, 2 kamers en eigen sanitair dat uitstekend geschikt is voor een B&B, kantoor of praktijkruimte. Kom deze woning bekijken en laat je overtuigen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, zeer ruime hal, ruime bergkast onder de trap en toegang tot een grote berging. 1e verdieping: Riante lichte woonkamer van 66 m² (in 2017 verbouwd) met een hoog plafond, originele spanten in het zicht, 5 grote dakramen, moderne stalen binnendeur, een groot zitgedeelte aan de voorzijde met een (gas) open haard en een gezellige grote woonkeuken met een moderne witte open keuken (Keller, 2017) met complete luxe inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en een kookeiland. Tussen het eetgedeelte en het zit gedeelte is een niveau verschil wat een speelse indeling zorgt. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op de Noordvliet. Via de gang bereik je vervolgens de moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel, zwevend toilet met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan één met kastenwanden. Via een nieuwe schuifpui is het grote zonnige terras bereikbaar. Ruime werkruimte/slaapkamer met frans balkon, een grote lichtkoepel, lichtstraat en een spiltrap naar de vertrekken op de begane grond. Op de begane grond is een grote slaap-/hobbykamer, toilet, 2e badkamer met douche en wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte is zeer geschikt voor een Bed & Breakfast, kantoor of praktijk aan huis met eigen ingang via de binnenplaats. Afmetingen: Woonkamer : 11.00 x 6.95/5.50 Slaapkamer 1 : 4.25 x 3.00 Slaapkamer 2 : 3.00 x 3.00 Slaapkamer 3 : 3.00 x 3.00 Badkamer : 3.00 x 2.45 Slaapkamer 4 : 6.70 x 3.85 Slaap/hobbykamer 5 : 3.80 x 2.80/3.80 Berging : 5.10 x 2.50 Bijzonderheden: Bouwjaar 1670 Eigen grond Woonoppervlakte liefst 215 m² Zonnig terras van 14 m² met nieuwe schuifpui Inbouwapparatuur keuken (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer Grotendeels nieuwe laminaatvloeren Geheel dubbel glas, dakisolatie Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen Nieuwe CV-combiketel Remeha 2024 Energielabel D Bijdrage VVE € Oplevering: i.o., 4e kwartaal 2026 Vraagprijs: € 635.000,= K.K.