Clermontlunet 18-D6221 JN MaastrichtWyck

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Maastricht? Dan is dit prachtige appartement in La Fortezza iets voor u! Gelegen op het gewilde Céramiqueterrein, biedt deze woning niet alleen een prettige woonervaring, maar ook het gemak van een centrale ligging nabij het stadscentrum, het Bonnefantenmuseum en de Maas. Met een woonoppervlakte van ca. 103 m² beschikt dit appartement over een royale woonkamer met loggia, waardoor u zowel binnen als buiten optimaal geniet. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. In het souterrain vindt u een eigen berging en een parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Wilt u wonen in een modern en comfortabel appartement op een van de mooiste plekken van Maastricht? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling o.a. SOUTERRAIN Privé parkeerplaats. BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. De privé berging (ca. 7 m2) bevindt zich eveneens op de begane grond. DERDE VERDIEPING Appartement bestaande uit: Entree/hal. Woonkamer die tevens toegang geeft tot de loggia, ca. 6 m², die op het Oosten is gelegen. Open keuken met een inrichting die in 2019 werd vernieuwd. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en de keuken is ca. 43 m2. Bijkeuken ca. 5 m2 met wasmachine aansluiting en de WTW-unit. Slaapkamer 1: ca. 19,5 m2. Slaapkamer 2: ca. 13 m2. Geheel betegelde badkamer ca. 7 m² met inloopdouche voorzien van glazen douchewand, dubbele wastafel met een onderkast en een wandcloset. Geheel betegeld gastentoilet met wandcloset en fontein. Het sanitair werd in 2019 vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. ALGEMEEN Goed onderhouden en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers. Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Zowel de keukeninrichting als het sanitair werden in 2019 vernieuwd. Centraal gelegen op de grens van het monumentale stadsdeel Wyck en de moderne woonwijk Ceramique. Uitgebreide en gevarieerde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals o.a. het Centre Ceramique, het centraal station, het stadscentrum en het Charles Eyck Park. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het appartement beschikt over energielabel A dat geldig is tot 15-08-2032. De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt ca. € 215,-.