Coxstraat 186211 BW MaastrichtBoschstraatkwartier

Ontdek dit charmante appartementsrecht aan de Coxstraat 18 in Maastricht, gelegen in de karakteristieke Havezate, aan de rand van het oude stadscentrum. Hier woon je in alle rust, terwijl de levendigheid van de stad zich op loopafstand bevindt. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad – ideaal om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een fijne plek om te koken, te leven en te genieten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw, in alle privacy. De ligging is perfect: nabij de binnenhaven ’t Bassin en op loopafstand van de sfeervolle Markt met haar winkels, restaurants en terrassen. Ondanks deze centrale ligging is het appartement rustig gelegen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Maastricht! Begane grond: Entree tochtportaal met plavuizenvloer. Woonkamer 5.72 X 3.55/5.18 met openkeuken 2.99 X 2.91 en een laminaatvloer. Toegang tot zowel de voor als de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven/grill. Halfhoog betegeld toilet met hangcloset. Cv- wasruimte 2.24 X 2.17 met plaatsing HR-ketel (2021). Hier bevindt zich ook de achterdeur. 1e verdieping: Overloop, kledingrek, slaapkamer 4.66 X 2.41 met balkon, slaapkamer 2 4.66 X 2.69, slaapkamer 3 2.96 X 1.93. Alles slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer. Ruime badkamer 2.89 X 2.11 met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. bijzonderheden: - 10 groepen, 3 aardlekschakelaars - cv-ketel HR eigendom 2017 - VVE bijdrage € 220,36- per maand ( Water, grootonderhoud, opstalverzekering) - Parkeerplaats te huur in de ondergrondse parkeerplaats ( Q-park) - Kozijnen met dubbelglas HR+ Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.