Grote Gracht 81-A026211 SV MaastrichtBinnenstad

Map
  • 30 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Open House

  1. Wednesday, April 29 from 4:00 PM to 5:00 PM

Description

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaardij & Beheer. Stadse Maisonnette met Patio en Privé-Berging OPEN UUR: woensdag 29 april van 16:00 tot 17:00 uur is er open huis. Je kunt je aanmelden via en dan stuur ik je alvast meer informatie. Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, bruisende binnenstad om de hoek én een eigen buitenruimte? Dan hebben wij bij MIJN HUIS EN IK goed nieuws voor je! Aan de Grote Gracht, pal in het historische centrum van Maastricht, wacht deze charmante maisonnette (bouwjaar 1890) op een nieuwe bewoner. Ideaal voor starters, alleenstaanden of bijvoorbeeld studerende kinderen die een steady thuisbasis in het centrum zoeken. Ook als pied-à-terre is dit een absolute buitenkans. Stap binnen in de lichte woonkamer, waar recent een strakke, kwalitatieve laminaatvloer is gelegd. De woonkamer loopt over in de moderne, open keuken met handige hoekopstelling. Uniek voor zo’n centrale plek is de aangrenzende patio. Koffietje in de ochtendzon, relaxed avondeten met vrienden, of even tijd voor jezelf? Op de eerste verdieping tref je een rustige, gezellige slaapkamer. Aansluitend vind je de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze maisonnette over een privé-berging van maar liefst 5 m² in het souterrain. Grote koffers, studieboeken, seizoensspullen – het past allemaal. En ja, je wasmachine en droger sluit je hier gewoon aan. Lekker praktisch! BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid om deel te nemen voor € 16,22 per maand aan snel en stabiel internet middels een eigen accesspoint. - Lage VvE kosten van slechts € 44,17 per maand. - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Gebouw en appartement voorzien van brandmeldinstallatie. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Opkoopbescherming: in heel Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming onder een bepaald aankoopbedrag

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 7/3/2026
Asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,633
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 44.17 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1890

Surface areas and volume

Areas
Living area
30 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
94 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

MAASTRICHT A 7855
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 44.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

881x

Viewed

27x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Maastricht
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,707

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.