Meerssenerweg 93-C6222 AJ MaastrichtNazareth

Op de tweede verdieping gelegen appartement met een lichte woonkamer en vrij uitzicht, voorzien van een balkon op het oosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een separate eetkamer, welke desgewenst uitstekend als derde slaapkamer kan worden ingericht. Tevens behoort een privéberging in het souterrain tot het geheel. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van het station, het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. INDELING Souterrain: Privéberging ca. 7 m². Gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Derde verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer): Gezamenlijke hal. Hal/entree met toegang tot volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Lichte woonkamer 496 x 400 met toegang tot slaapkamer I. Slaapkamer I: 414 x 278 met toegang tot het balkon. Gesloten keuken 322 x 169 met keukenopstelling voorzien van afzuigkap, kookplaat, koelkast, spoelbak, aansluiting voor wasautomaat en toegang tot de badkamer en het balkon. Badkamer: 208 x 111, volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel met meubel. Balkon 379 x 96, gelegen op het oosten en voorzien van praktische kastruimte. Slaapkamer II: 395 x 265. Slaapkamer III: 322/235 x 231 met meterkast. ALGEMEEN De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 225,74 voor het appartement en € 6,18 voor de berging. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 42,67 per maand. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.