Sauterneslaan 8-C6213 EN MaastrichtCampagne

Ruim appartement met groen uitzicht richting de binnenstad, twee slaapkamers en berging op de Sauterneslaan in de Maastrichtse wijk Campagne. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeermogelijkheid. De combinatie van de nabijheid van het stadscentrum en de natuurrijke omgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. INDELING Souterrain: Privéberging (ca. 4 m²) en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Begane grond: Entree/hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot woonkamer, berging, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Fijne berging (ca. 4 m²) waar tevens de boiler hangt. Grote woonkamer (ca. 30 m²) met half open keuken en toegang tot het balkon (ca. 5 m²) dat op het oosten gelegen is. Vanuit het balkon heeft men een fraai uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en veel lichtinval. De keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuiging. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, een vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12 m² en 9 m²) voorzien van dezelfde vloer en genoeg lichtinval. Het appartement is voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en een hoogte van 2,60m. Nadere bijzonderheden: - Fijn 2-slaapkamer appartement op een centrale locatie; - Vrij uitzicht op de groene omgeving richting de binnenstad; - Privéberging in het souterrain; - Elektrische boiler (huur); - VvE-bijdrage: € 323,78 per maand waarvan € 135 verduurzamingslening; - Voorschot stookkosten € 172,42 (hiervan krijgt de huidige bewoner een ruim deel terug); - Op korte afstand van natuurgebieden, bushalte en winkelcentrum Belfort (ca. 500m); - Binnenstad van Maastricht binnen vijf minuten bereikbaar per fiets; - Alle opgegeven maten zijn indicatief en kunnen afwijken. Omgeving: Dis appartement is zeer rustig doch centraal gelegen aan de Sauterneslaan in de Maastrichtse woonwijk Campagne. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, maar ook de natuur- en wandelgebieden als de Sint Pietersberg en het Jekerdal zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarbij zijn ook het MECC, de Universiteit en het MUMC+ goed te bereiken vanuit de woning. Diverse voorzieningen als winkels, scholen zijn in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting België, het centrum van Maastricht en de A2 richting Eindhoven zijn snel en gemakkelijk te bereiken.