van Hasseltkade 13-C046211 CC MaastrichtBoschstraatkwartier

Wonen in een rijksmonument aan de Maas — compact, charmant en centraal. Op een prachtige locatie aan de Van Hasseltkade, midden in het historische centrum van Maastricht, ligt deze studio van ca. 31 m². Deze sfeervolle studio bevindt zich in een karakteristiek rijksmonument en is voorzien van prachtige authentieke details. De originele houten balken en de fraaie authentieke vloer geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Dankzij de mooie raampartijen, valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de studio verrassend licht en ruimtelijk aanvoelt. De ligging aan de voorzijde van het pand zorgt bovendien voor een mooi uitzicht over de Maas en de levendige kade. Bij binnenkomst bevindt de keuken zich aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde, direct naast de entree, bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De rest van de studio beschikt over een open indeling, waarin wonen, koken en slapen op een prettige manier samenkomen. Dankzij de vele lichtinval voelt de studio aangenaam licht en ruimtelijk aan. De authentieke vloer en karakteristieke houten balken zorgen daarbij voor een warme en sfeervolle uitstraling. Binnen het complex is sprake van een gedeelde cv-ketel en gemeenschappelijke voorzieningen en meters voor gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn opgenomen in de VvE-bijdrage. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime gemeenschappelijke tuin, een rustige plek midden in de stad. Hier kunnen tevens fietsen worden gestald, bereikbaar via een afsluitbare poort voor optimale veiligheid. Deze studio aan de Van Hasseltkade biedt daarmee een unieke kans om compact te wonen in een rijksmonument op één van de meest geliefde locaties van Maastricht. Bijzonderheden: - Studio van ca. 31 m² - Gelegen in een rijksmonument - Karakteristieke uitstraling - Eigen wasmachine aansluiting - Ruime gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling - Toplocatie aan de Maas, midden in het centrum Ligging – Wonen aan de Maas, in het hart van historisch Maastricht De Van Hasseltkade behoort tot een van de meest karakteristieke en geliefde woonlocaties van Maastricht. Gelegen direct aan de Maas en aan de rand van het sfeervolle stadscentrum, biedt deze plek een unieke combinatie van rust, historie en stedelijke levendigheid. De straat wordt omringd door monumentale panden, charmante straatjes en eeuwenoude architectuur, waardoor de bijzondere historie van de stad voelbaar aanwezig is. Op steenworp afstand liggen het Vrijthof, de Markt en de winkelstraten van het centrum, met een uitgebreid aanbod aan boetieks, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Ook het vernieuwde Boschstraatkwartier en het groene Frontenpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de sfeervolle jachthaven ’t Bassin. Dankzij haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als fiets, vormt de Van Hasseltkade een perfecte uitvalsbasis voor iedereen die het beste van Maastricht binnen handbereik wil hebben. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en deels afkomstig van derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Aan deze informatie of de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbindende voorwaarden De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt in de regel circa 4 weken na het tot stand komen van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 10 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst bij de notaris te deponeren. Onderzoeksplicht koper Koper heeft een onderzoeksplicht en is te allen tijde gerechtigd – en zelf verantwoordelijk – om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere deskundigen te raadplegen teneinde zich een volledig beeld te vormen van de staat van het object. Nova Living Real Estate werkt samen met Team Notarissen. Een koper dient akkoord te gaan met het feit dat de eigendomsoverdracht wordt geregeld via een projectnotaris die door verkoper is aangewezen. De notaris keuze is derhalve voorbehouden aan verkoper. Deze notaris keuze is een wezenlijk onderdeel van de verkooptransactie. De door verkoper aangewezen projectnotaris is Team Notarissen Avenue Ceramique 105, 6221 KV Maastricht, 043-328 27 50 Heeft u interesse in een bezichtiging van deze studio appartement? Neem dan contact met ons op door een mail te sturen naar of telefonisch via 043-700 97 07