Sold under reservation

De Kamp 258754 KB MakkumMakkum

Map
  • 144 m²
  • 344 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op een mooie locatie in het dorp Makkum staat deze comfortabele twee-onder-één-kapwoning. Deze royale woning met energielabel A beschikt over 3 slaapkamers en een thuiswerkruimte op de begane grond. Tevens heeft de woning een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen aan een plantsoen in een rustige woonwijk. Vanaf hier zijn de voorzieningen van Makkum op korte afstand. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 344 m². Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties. Dagje strand? Makkum heeft zijn eigen IJsselmeerstrand, waar jong en oud kunnen genieten. Indeling Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht door de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich een klein aanrechtblokje met spoelbak, de witgoed-aansluitingen en een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin. De kantoorruimte/slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een vaste kast met schuifdeuren en een raam aan de voorzijde. De aangebouwde garage heeft een lengte van 10 meter en is voorzien van een garagedeur en een tuindeur. In de garage bevindt zich tevens de cv-installatie. De beschutte achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is speels aangelegd met terrassen, gazon, borders en een achterom. De onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen op het noorden en de ruime oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 2 auto's. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 royale masterbedroom. Desgewenst kan dit weer worden teruggebracht tot 2 slaapkamers. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche en een 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping met een 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van 2 dakvensters en heeft daardoor veel lichtinval. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verhoogde plantenborders. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een ruime oprit. De achtertuin met zonligging op het zuiden is fraai aangelegd met verschillende hoekjes en terrassen. De gevarieerde beplanting, het gazon en de pergola zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Bijzonderheden * Energielabel A; * 12 Zonnepanelen 2016; * Ruime U-vormige woonkamer; * Werkkamer of extra slaapkamer op begane grond; * Cv-ketel Nefit bouwjaar 2014; * Heerlijke achtertuin; * Aangebouwde stenen garage 10 meter lang; * Oprit voor meerdere auto's; * De woning is gelegen op korte afstand van de stadsvoorzieningen; * Op fietsafstand van het IJsselmeer en het strand van Makkum; * Tevens is de woning aan de rand van het dorp gelegen, binnen een paar minuten bevindt u zicht te midden van het Friese weidelandschap; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
344 m²
Volume in cubic meters
512 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 6072
Cadastral map
Area
344 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
108 m² (8.00 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,499x

Viewed

21x

Saved

17-5-2025

On Funda

Neighborhood

Makkum

Makkum
Residents
3,195
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,094

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights