Grote Zijlroede 268754 GG MakkumMakkum

Map
  • 93 m²
  • 224 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherKeurig, ruime garage, prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater

Description

Een hele nette twee-onder-een-kapwoning met een ruime voortuin en een oprit van 20 meter naar de garage. Je hebt prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater. Ook wel de ‘staande mastroute’ genoemd. Aan de rand van het idyllische dorpscentrum van Makkum. Met de sluizen naar het IJsselmeer, gezellige terrasjes en leuke winkels. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Via de hal met toilet en een deur naar de bijkeuken kom je in de woonkamer met een houten vloer en een prachtig uitzicht op het doorgaand vaarwater. De woonkeuken is vernieuwd in 2022 en prachtig uitgevoerd door een meubelmaker. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en een cv-installatie uit 2022. De ruime achtertuin heeft een vrije ligging en ligt lekker besloten op het zuiden, dus je kunt de hele dag van de zon genieten. Op de verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers, met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. De badkamer heeft een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, waar eventueel nog een kamer mogelijk is. Een keurige woning, goed geïsoleerd, met 15 zonnepanelen en gelegen op een prachtige locatie. Kom het zelf ervaren en maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 24 april. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,839
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
16 m²
Plot size
224 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 5420
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,326x

Viewed

17x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Makkum

Makkum
Residents
3,095
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,166

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.