Chrysanthstraat 226581 WR MaldenMalden-Oost

Map
  • 86 m²
  • 163 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijne eensgezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk!

Description

Ben je huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heb je vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen. De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. Je hebt 2 weken om je interesse voor een koopwoning kenbaar te maken; einddatum woensdag 17 juni 2026 om 12.00 uur. In deze weken heb je voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt, mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels: - Je zegt de huur op van je sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. Je gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind je alle spelregels. _______________________________________________________________________________________ Op zoek naar een fijne eengezinswoning in Malden? Dan is dit je kans! In hartje Malden, in kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het winkelcentrum staat deze sfeervolle en royale eindwoning met tuin en stenen berging; aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen, universiteit, ziekenhuizen en centrum Nijmegen. - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlak: ca. 86 m2 (en bergzolder van ca. 19 m2) - Perceel: ca. 163 m2 - Energielabel: A We gaan snel naar binnen..... Via de voortuin en voordeur komen we in de gang met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en lopen door naar de woonkamer met aan de achterzijde een lege keukenruimte waar je naar eigen smaak de keuken kunt creëren. Via de keuken komen we in de aangebouwde bijkeuken. De knusse, op het zuidwesten gelegen tuin, is via de bijkeuken te bereiken. De stenen berging ligt over de gehele breedte van de tuin met hierin de achterom. Terug naar binnen begeven we ons naar de 1e verdieping waar we maar liefst 4 slaapkamers aantreffen en een eenvoudige badkamer met doucheruimte en wastafel. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel, de andere van een toilet. De ruime bergzolder met kleine dakraam is middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Vaillant 2012) en de mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een vaste trap is hier op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer te realiseren. Nog enkele wetenswaardigheden: - dubbele beglazing; - openbare parkeergelegenheid nabij de woning; Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar, deze zijn in te zien via het Move-account; - Energielabel A; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis! _________________________________________________________________________________ Heb je interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat je op de hoogte bent van het aanbod. Meld je aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website lees je hoe je je kunt aanmelden.

Highlights

AI-generated from the description
  • Centrally located in Malden

    In family-friendly area, near shopping center.

  • Southwest-facing garden

    Cozy garden with stone shed and rear access.

  • Spacious end house with 4 rooms

    End house with 4 bedrooms and attic.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,605
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
15 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 5949
Cadastral map
Area
163 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8.90 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,294x

Viewed

49x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Malden-Oost

Malden
Residents
6,085
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,853

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.