Groenstraat 205398 HG Maren-KesselMaren-Kessel

Ruimte, rust en vooral: een tuin om eindeloos van te genieten! Aan de Groenstraat 20 in Maren-Kessel staat deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, volop mogelijkheden en een achtertuin die met circa 65 meter diepte werkelijk uniek te noemen is. Met een sfeervolle overkapping, ruime garage, oprit voor meerdere auto’s en volop groen is dit een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel, terwijl aan de achterzijde de eethoek en keuken zijn gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en volop praktische opbergruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming én airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken allemaal over kunststof kozijnen met triple glas. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de in 2021 gerenoveerde dakkapel en beschikt bovendien over airconditioning. De badkamer is functioneel ingericht met een bad/douchecombinatie, separate douche, wastafel en toilet maar dient wel gemoderniseerd te worden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar op de overloop de cv ketel (2021) en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Hier bevindt zich tevens een vierde kamer, die dankzij de in 2021 geplaatste dakkapel heerlijk licht en veelzijdig is. Gebruik deze ruimte als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer: de keuze is aan jou. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vanuit de kamer bereik je bovendien de vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woon/eetkamer als via de ruime oprit en strekt zich maar liefst 65 meter diep uit. Een heerlijke groene buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen, huisdieren of gewoon voor iedereen die graag geniet van rust en privacy. In 2021 is direct aan de woning een prachtige overkapping gerealiseerd: dé plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Tevens bevindt zich op het perceel een ruime garage met carport van circa 22 m². Dankzij de royale oprit is er bovendien volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Kenmerken: Vraagprijs: €550.000,= Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 115m² CV ketel: Remeha, eigendom, bj 2021 Vloerverwarming op de begane grond Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en triple glas Kortom: een woning met vier slaapkamers, volop mogelijkheden én vooral een buitengewone tuin waar ruimte, groen en privacy centraal staan. Een plek waar je niet alleen woont, maar volop kunt genieten van het buitenleven! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229