Prinses Marijkelaan 334021 EB MaurikMaurik

Verrassend veel ruimte en privacy, midden in het dorp 360 m² wonen * 3.395 m² eigen grond * 6 slaapkamers * praktijk/atelier * dubbele garage *zwemvijver Verscholen achter volwassen groen ligt midden in Maurik een villa die je vanaf de straat nauwelijks kunt vermoeden. Op een perceel van maar liefst 3.395 m² met combineert deze woning uitzonderlijk veel leefruimte met privacy, een grote tuin en de mogelijkheid om wonen en werken onder een dak te brengen. Via de ruime oprijlaan bereik je het huis, omgeven door groen, terrassen, fruitbomen en een prachtige zwemvijver. Hoewel de winkels en voorzieningen dichtbij zijn, ervaar je hier vooral rust en ruimte. Binnen beschikt de villa over circa 360 m2 woonoppervlak. Het hart van het huis i de lichte L-vormige living van circa 65 m2 met open haard, massieve parketvloer en openslaande deuren naar het terras. De moderne woonkeuken met kookeiland sluit hier direct op aan. Een aparte tuinkamer biedt een heerlijke extra plek om te lezen, televisie te kijken of je terug te trekken. Met zes slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, gasten of verschillende generaties. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, eigen badkamer en sauna. Wonen én werken Bijzonder is de zelfstandige praktijk-/werkruimte met eigen entree, ontvangstruimte en toilet. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook uitstekend geschikt als atelier, studio, gastenverblijf of ruimte voor een inwonend familielid. Aansluitend ligt een dubbele garage van circa 40 m2 die desgewenst bij deze ruimte kan worden betrokken. De royale carport en het eigen terrein bieden daarnaast volop parkeergelegenheid. Buiten wacht misschien wel de grootste verrassing: een grote groene tuin rondom het huis met volwassen bomen, verschillende terrassen en een zwemvijver. Een plek met volop zon én beschutte plekken om in alle rust buiten te leven. De woning beschikt daarnaast over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, 18 zonnepanelen en label B. Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden, midden in het dorp. Een villa met karakter. Een plek met mogelijkheden. En vooral: een plek die klaar is voor de volgende fase van het leven.