Graaf Florislaan 111671 EH MedemblikMedemblik Plan West

Map
  • 93 m²
  • 92 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKeurige 2/1-kapwoning in het centrum van Medemblik met zonnige tuin!

Description

Keurige 2/1-kapwoning in het centrum van Medemblik met zonnige tuin! Richtprijs € 325.000,- k.k. Direct verhuizen! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt trekken? Op een centrale locatie staat deze verzorgde 2/1-kapwoning. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden: zo is de buitenzijde in 2026 geschilderd en is de woning vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing (2026), wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een heerlijk lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde is de keuken met directe toegang tot de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en meubel, die in 2024 is vernieuwd. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en kan gebruikt worden als handige bergzolder of sportkamer. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is een heerlijke plek om te ontspannen en van het zonnetje te genieten. Verder is er een berging en achterom. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat en toch op loopafstand van het historische centrum van Medemblik, de havens, het IJsselmeer, Kasteel Radboud en het Koningin Emmapark. Ook diverse restaurants en winkels bevinden zich in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden zoals Amsterdam binnen tien minuten bereikbaar. Kortom: een sfeervolle instapklare woning op een geweldige locatie. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlak: 92m2 Woonoppervlak: ca. 93m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 345m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: E Verwarming: c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2012) Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer, eetkamer, keuken met keuken in recht opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluiting en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime bergzolder.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
92 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MEDEMBLIK C 1047
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
18 m² (5.00 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,279x

Viewed

11x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Medemblik Plan West

Medemblik
Residents
1,335
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,031

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.