Wijnkopersgilde 31671 MN MedemblikMedemblik Randwijk en Gildenwijk

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 10 oktober 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Wijnkopersgilde 3 te Medemblik Deze prima onderhouden, goed geïsoleerde én leuke eengezinswoning is te koop gekomen. De woning met 4 slaapkamers en complete inbouwkeuken is in 2025 op de begane grond voorzien van een nieuwe kunststof kozijnen. Verder heeft de woning 6 zonnepanelen en er wordt nog voor de levering een nieuwe hybride warmtepomp geplaatst. Een woning die comfortabel, energiezuinig is. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en autoluwe straat op korte afstand van scholen, supermarkt, sportvoorzieningen én de gezellige binnenstad. Indeling Begane grond: Entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer met parketvloer. Via het eetgedeelte loop je door naar de complete keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser ‘op hoogte’, een combimagnetron en inductiekookplaat en toegang tot de achtertuin. In de 2e hal tref je de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, 2e toilet en badmeubel met wastafel. 2e Verdieping: De 2e verdieping betreft een voorzolder met extra opbergruimte, wasmachineaansluiting en CV-ruimte, waar in oktober/november 2026 een nieuwe hybride warmtepomp wordt geplaatst. Daarnaast is er in een 4e slaapkamer. Deze verdieping heeft 2 Velux dakramen, maar is nog te vergroten met een dakkapel. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat/betegeld. De gezellige veranda voorzien van houtkachel en berging is een heerlijke plek om tot laat in de avond te ontspannen. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handig achterom (via de berging). Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 98 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 20 m² (dakterras en overdekte steeg) Externe bergruimte: 18 m² Inhoud woning: 344 m³ Perceeloppervlakte: 118 m² Energielabel: C Ligging Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen en op loopafstand van de binnenstad van Medemblik. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 8 groepen + 3 voor zonnepanelen met aardlekschakelaar (2x) Verwarming / warmwatervoorziening Hybride Warmtepomp Merk: TC Swiss Ecoline Hybride met buffervat 100L Bouwjaar: 2026 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft isolatieglas, geïsoleerde muren, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren, betonvloeren op alle verdiepingen. Het dak is gedekt met pannen. Op de berging is bitumineuze dakbedekking. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 1696 Ter grootte van : 1 a 18 ca.