Klinkenberg 139-A6231 BC MeerssenRothem

Welkom bij deze prachtige, nieuw gebouwde bovenwoning in het gezellige Meerssen deel Rothem. Gelegen aan de Klinkenberg, biedt dit permanente woonappartement een heerlijke woonervaring. Dit appartement op de eerste en tweede verdieping geeft je het comfort van modern wonen, gecombineerd met uitmuntend onderhoud (nieuw) en goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving vind je speeltuinen voor de kleintjes en het appartement is ook bijzonder omdat het een ruime woonoppervlakte heeft van 105 vierkante meter en het helemaal nieuw is. Het is een energiezuinig appartement met een energielabel A++. Het appartement is ruim en heeft twee verdiepingen met een zonneterras van maar liefst 23 m2 op het zuiden. De bovenwoning is uitstekend geïsoleerd, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas, waardoor het energie-efficiënte en comfortabel is om in te wonen. Verder de biedt deze bovenwoning 6 kamers in totaal, waaronder 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping vind je 4 kamers, waaronder een ruime woonkamer van 26 m2 en een gesloten keuken met inductie kookplaat met bora afzuiging, Combi oven magnetron, Koelkast met vriesvak en vaatwasser. De badkamer op deze verdieping is luxe met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De 2e verdieping heeft nog een slaapkamer en een extra badkamer. Hoewel er geen garage is, zijn er wel openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar. Verder zijn belangrijk om te noemen: - Woonoppervlakte: 105 m2. - Bouwjaar: pand is oorsponkelijk uit de 30ér jaren maar is in 2026 geheel vernieuwd. - HR ketel 2026 eigendom Intergas gecombineerd met een hybride Warmtepomp (lucht) - Eigen opgang via de voordeur - meterkast op begane grond - VVE bijdrage en kosten worden nog nader bekend gemaakt. - Betreft een boven en benedenwoning op de Klinkenberg 139 - Vloerverwarming in gehele appartementen (koelen en verwarmen) - Energielabel A++ Dit was een kort overzicht van alle prachtige kenmerken van deze woning. Wil je je droom van modern en comfortabel wonen in vervulling laten gaan? Kom dan nu kijken! Dit prachtige appartement in Meerssen is nu te koop voor een prijs van € 395.000, - k.k., en het zal al snel veel belangstelling wekken. Dus mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in wat je nieuwe woning zou kunnen zijn!