Oeverpad 1319613 AL MeerstadMeeroevers

Wonen aan het water met een vakantiegevoel – ruime semi-vrijstaande woning met energielabel A+++! Een uitzicht dat nooit verveelt, een zonnige tuin op het zuidwesten, volop leefruimte en het water letterlijk voor de deur. Welkom aan het Oeverpad 131 in Meerstad! Deze moderne semi-vrijstaande woning uit 2016 biedt een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, ruimte en het ultieme buitenleven. Met vijf kamers die als slaapkamer kunnen worden ingericht, een ruime woonkeuken, een walk-in closet, een royale overkapping en parkeergelegenheid voor twee auto's is dit een heerlijke plek voor wie ruimte en vrijheid zoekt. De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Hier geniet je van een veranderend uitzicht, het leven op en rond het meer en een zonnige achtertuin. Met energielabel A+++ is ook de energieprestatie een groot pluspunt. Ruimte voor het hele gezin De begane grond biedt een fijne leefruimte met een ruime entree, een woonkamer en een ruime keuken. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een overloop. Een extra pluspunt is de walk-in closet van circa 7 m², die zorgt voor extra comfort en bergruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, ieder voorzien van een eigen vide, en een aparte wasruimte. Ook op de vliering zijn er praktische opbergmogelijkheden. Zo is er volop ruimte voor een groter gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De royale overkapping van circa 21 m² biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de vrijstaande berging van circa 13 m² ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. Ook de parkeergelegenheid is praktisch geregeld: aan de achterzijde van de woning is ruimte voor twee auto's. Maar wat maakt het wonen op deze plek nu écht bijzonder? Dat vertellen de verkopers zelf. Verkopers aan het woord “Wonen in Meerstad is wonen met een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Met uitzicht over het water dat ieder seizoen verandert en nooit verveelt. Voor ons zit de charme juist in alles wat zich voor het huis afspeelt: bootjes die rustig voorbijvaren, kinderen uit de buurt die zwemmen of vissen aan de waterkant, eenden, ganzen en zwanen die voorbij zwemmen of langs de oever waggelen en mensen die tijdens hun wandeling langslopen. Het is levendig, maar nooit druk. Alles voelt hier heerlijk vrij en niets hoeft. Op zomerse dagen stap je zo in je boot, die voor de deur aan de steiger ligt. Een rondje varen, aanmeren bij het Strandhuis voor een lunch, diner of drankje, of gewoon genieten op het water: het kan allemaal. Ook voor een wandeling of een dagje strand hoef je niet ver. Het strand ligt op loopafstand en is vanuit huis zelfs te zien. Je loopt er zo naartoe om te zwemmen, te ontspannen of lekker van de zon te genieten. En wanneer het in de winter voldoende vriest, verruil je het zwemmen voor schaatsen op het meer. Ook het huis zelf draagt bij aan het fijne woongevoel. Het is een mooi en ruim huis met royale slaapkamers en volop ruimte voor het hele gezin. Een plek waar iedereen zijn eigen ruimte heeft en waar je tegelijkertijd heerlijk samen kunt zijn. De tuin maakt het plaatje compleet. Een fijne plek om buiten te zijn, met een overkapping die in de zomer voor verkoelende schaduw zorgt en ook in de koudere maanden heerlijk is. Zeker wanneer er een vuurtje brandt en je beschut buiten kunt zitten.” En misschien wel een van de fijnste momenten van de dag: ’s ochtends met een kop koffie aan het meer zitten, terwijl de zon boven het water opkomt. Even rustig wakker worden, genieten van het uitzicht en beseffen hoe bijzonder het is om hier te wonen. Energiezuinig en comfortabel wonen De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over energielabel A+++. Daarmee combineert deze woning een moderne bouwperiode met een uitstekende energieprestatie. Ook op het gebied van comfort is de woning uitstekend uitgerust. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De bodemwarmtepomp zorgt niet alleen voor een energiezuinige verwarming, maar maakt het ook mogelijk om de woning in de zomer te koelen. In combinatie met de zonnepanelen draagt dit bij aan het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. Park Meerstad Ook voor een fijne wandeling of een momentje in het groen hoef je niet ver van huis. In de nabije omgeving ligt Park Meerstad, een groene plek waar je heerlijk kunt wandelen en even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De combinatie van groen, ruimte en de nabijheid van het water maakt dit een fijne plek om buiten te zijn en te genieten van de ontspannen sfeer die Meerstad zo geliefd maakt. Een huis waar je niet alleen woont, maar iedere dag het gevoel hebt er even tussenuit te zijn. Ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de bijzondere sfeer van Oeverpad 131 in Meerstad. We laten je deze woning graag zien!