Citroenvlinder 177943 RE MeppelVlinderbuurt

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en een zonnige, groene tuin! Aan de Citroenvlinder 17 staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers. Een woning die zich onderscheidt door de royale indeling en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook aan comfort is gedacht. Zo beschikt de woning over 24 zonnepanelen, is de verwarming per ruimte regelbaar via een slimme thermostaat en is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van circa 165 m² en een inhoud van circa 685 m³. Buiten wacht een fraai aangelegde, groene tuin met vijver en verschillende plekken om heerlijk te zitten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor er gedurende een groot deel van de dag van de zon kan worden genoten. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING Begane grond: Entree in de hal met trapopgang, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie Afzelia houten vloer met ingebouwde convectoren. De dichte houten keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven/grill, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een groot pluspunt is de slaapkamer (ca. 14m2) op de begane grond. Direct daarbij bevindt zich de fraaie badkamer met inloopdouche en een dubbele vaste wastafel met meubel. Het toilet is separaat. Vanuit de woning is bovendien de ruime inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (17, 16 en 14 m2) en een praktische berging van 8 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met nog een volwaardige kamer (10m2). De recent vervangen kunststof dakramen zorgen hier voor prettig daglicht. Achter schuifdeuren is bovendien praktische opbergruimte aanwezig. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, een vijver en verschillende zitplekken. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en vormt een prettige, groene verlenging van de woning. LIGGING De woning ligt aan een rustige weg in Meppel. De vrijstaande ligging, de eigen garage en de royale tuin zorgen voor veel wooncomfort, terwijl de ruime indeling de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Nieuwsgierig geworden naar Citroenvlinder 17? Bel ons voor het maken van een afspraak, we laten de woning graag aan je zien!