Giek 127944 RB MeppelScheepsbuurt

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, veel sfeer en een uitstekende energieprestatie? Dan is deze fraaie hoekwoning in de geliefde wijk Berggierslanden absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2012, staat op een hoekkavel van 164 m² en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een heerlijke tuin om van te genieten. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten! Indeling Begane grond: Via de ruime entree met garderoberuimte en modern toilet kom je in de sfeervolle living. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze hoogglans witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme eiken laminaatvloer die zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een fraaie badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van royale dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde eiken laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel. De moderne badkamer beschikt over een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime multifunctionele zolderkamer met groot dakraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om buiten te genieten. Of je nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie, hier voel je je direct thuis. Dankzij de afsluitbare zij-ingang is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar met de fiets. Overkapping/Berging: Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping met aansluitende berging over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de afsluitbare glaswanden kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. Extra bijzonder: de sfeervolle inrichting met grote hoekbank inclusief kussens, houten bar en houtkachel blijft achter. Een perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige momenten met vrienden en familie. De aangrenzende berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Omgeving: Giek 12 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Berggierslanden. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, groene omgeving en rustige woonstraten. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Meppel, het NS-station en de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Buitenkozijnen hout - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas aanwezig - WTW- systeem, 2011 - CV- ketel Intergas, 2011 - Badkamer is van 2020 - Mechanische ventilatie 2022 - Laadpaal elektrische auto aanwezig - Airconditioning (koelen en warmen), 2022 - 9 zonnepanelen aanwezig, 320 Wp per stuk - 2025, totaal 3290 kWh opgewekt, installatiedatum 2021 Deze leuke en gezellig woning in de geliefde wijk Berggierslanden verdiend het om van dichtbij te bekijken. Je gaat hier vast je nieuwe thuis vinden!