Omslag 437942 NG MeppelDrukkersbuurt

Te koop: Duurzame, leuke tussenwoning met o.m. 4 slaapkamers + een dakterras! De locatie: Op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Meppel ligt de wijk Nieuwveense Landen. Deze wijk biedt de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een landelijke omgeving. Als inwoner van Nieuwveense Landen heeft u het bruisende centrum van Meppel binnen handbereik, met tal van winkels, restaurants en cafés. Bovendien zijn er diverse supermarkten, scholen (zowel basisscholen als middelbare scholen), naschoolse opvang, openbaar vervoer (inclusief treinstation), sportverenigingen, een ziekenhuis, huisartsen en gezelligheidsverenigingen. De wijk is ook gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en A32, en op enkele autominuten afstand vindt u verschillende natuur- en watergebieden die de regio rijk is. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de aangelegde voortuin is de entreehal van de woning bereikbaar. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand de meterkast, de separate toiletruimte (voorzien van een fonteintje), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een prettige grootte en dankzij de grote ramen is er veel daglichttoetreding. Voor extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken: De keuken is eenzijdig opgesteld met een aparte kastenunit. De keuken is voorzien van witte kastfronten, RVS-handgrepen en een bijpassend werkblad. Er zijn zowel boven- als onderkasten aanwezig. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: - Vaatwasser; - 4-zones inductiekookplaat; - Recirculatieafzuigkap; - Combi-magnetron; - Koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de straat. De eerste verdieping: Met de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met bijpassende spiegel en een tweede toilet. De slaapkamers: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers toegankelijk. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben grote ramen waardoor er leuk zicht is op de buurt en de kamers goed geventileerd kunnen worden. De tweede verdieping: Bij bovenkomst treft u een knusse overloop. Vanaf hier is de vierde, royale slaapkamer toegankelijk. Deze ruimte heeft aansluitend het dakterras, welke is gelegen op het zuidwesten. Tevens is vanaf de overloop de technische ruimte/bergruimte toegankelijk met de mechanische ventilatiebox en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De achtertuin: Via een loopdeur met glas is de achtertuin toegankelijk. De tuin is ingericht met een terras, de houten berging, een achterom en een (kunst)grasgazon. Overige bijzonderheden: • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. • De 5 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. • Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); • Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.