Wilhelminastraat 607941 HW MeppelKoninginnebuurt

Vrijstaand wonen op toplocatie, met volledige vrijheid in afwerking Welkom in de Wilhelminastraat in Meppel. Op loopafstand van het centrum, het treinstation en het Wilhelminapark staat deze vrijstaande woning met ruime tuin, schuren, overkapping en sauna. Een plek met karakter én met een vernieuwde basis. De begane grond is volledig gestript, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Hier begin je niet met slopen, maar met inrichten. Vrijstaand wonen in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Dat is wonen met comfort én gemak. Wat maakt deze woning bijzonder? * Vrijstaande woning op loopafstand van centrum en station * Begane grond volledig gestript en opnieuw opgebouwd * Geïsoleerde vloeren en wanden met vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers op de verdieping * Ruime tuin met overkapping, degelijke schuur en sauna * Zonnepanelen Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de gang met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 10 meter diep, met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, aan de achterzijde de eetruimte met open keukenopstelling. De keuken en badkamer zijn behouden gebleven. De keuken beschikt over een stenen werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn extra geïsoleerd en klaar voor verdere afwerking. Dit betekent dat je direct kunt starten met het creëren van jouw eigen stijl, zonder eerst grote bouwkundige werkzaamheden uit te voeren. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 17 en 19 m². Volwaardige kamers met veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is voor binnenstedelijke begrippen verrassend ruim. Hier geniet je van zon, privacy en meerdere zitplekken. Onder de overkapping zit je beschut, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een zeer degelijke schuur op betonfundering met metselwerk en houten opbouw. Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig; een fijne extra om thuis volledig tot rust te komen. Ligging De Wilhelminastraat is een karakteristieke en rustige straat in Meppel. Het levendige centrum met winkels en horeca ligt op korte afstand, net als het Wilhelminapark. Ook scholen en het treinstation zijn lopend bereikbaar. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Hier woon je centraal en toch prettig beschut. Voor wie is dit dé kans? Deze woning is ideaal voor wie geen zin heeft in sloopwerk, maar wel graag zijn eigen smaak en afwerking bepaalt. De isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen zijn al gerealiseerd. De basis is gelegd. Ben je benieuwd naar deze vrijstaande woning en zie je de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning en de potentie graag persoonlijk ervaren.