Wolddijk 127942 XR MeppelZeeheldenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 woning met zonnige achtertuin en werkruimte aan huis! Op zoek naar een woning met karakter, een fijne tuin én ruimte om vanuit huis te werken? Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning uit 1935 ligt op een rustige locatie nabij het centrum van Meppel. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en binnen vind je volop authentieke details, zoals paneeldeuren met glas. Een bijzonder pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde. Deze ruimte heeft een eigen entree en is daardoor ideaal als kantoor, werkruimte of bijvoorbeeld een salon aan huis. Begane grond Via de entree met trapopgang kom je in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een open haard als gezellig middelpunt en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de extra werkruimte met een eigen ingang. Een fijne plek om werk en privé gescheiden te houden, of om een eigen praktijk of salon te realiseren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 11 en 13 m². Ook vind je hier de nette badkamer, compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld voor een kind, logees of als hobbykamer. Tuin Ook buiten is het prettig wonen. De onderhoudsarme voortuin ligt op het noorden en biedt een vrij uitzicht. De besloten achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een aangebouwde houten schuur, die zowel vanuit de tuin als via de steeg bereikbaar is. Handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden Bouwjaar 1935 Grotendeels voorzien van dubbel glas HR-combiketel uit 2010 Authentieke paneeldeuren met glas Vrij uitzicht aan de voorzijde Besloten, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden Uitgebouwde werkruimte met eigen entree Vaste trap naar de zolderverdieping, met mogelijkheid voor een derde slaapkamer Rustige ligging nabij het centrum van Meppel Een karakteristieke woning met een fijne ligging, een zonnige achtertuin en verrassend veel mogelijkheden. Vooral de extra werkruimte maakt dit huis interessant als je wonen en werken graag wilt combineren.