Steenweg 46447 BP MerkelbeekMerkelbeek-Douvergenhout

Under offer
€ 225,000 k.k.
Under offer

Description

In het geliefde Merkelbeek gelegen ruime (geheel te moderniseren) woning met een royale woonkamer/keuken (ca. 43m²), 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en een patiotuin met zij-ingang. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 12m²) met opstelplaats cv-combi-installatie en extra berging. Begane grond: Entree, hal met een plavuizen vloer, meterkast en trappenhuis. Toiletruimte. Woonkamer (ca. 31m²) met een laminaatvloer, keuken (ca. 12m²) met een plavuizen vloer en keukenopstelling en apparatuur; te weten: een gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Patiotuin met zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²), slaapkamer 4 (ca. 6,5m²). Allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Grote ruimte (ca. 25m², stahoogte ca. 2,08m). Bijzonderheden: Deze ruime woning is in het geliefde Merkelbeek gelegen, dichtbij natuur en fraaie wandel- en fietsgebieden. Deze royale (geheel te moderniseren) woning beschikt over een royale woonkamer/keuken (ca. 43m²) en 4 slaapkamers. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De patiotuin heeft een praktische zij-ingang. De kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing. Kortom: maak een afspraak men bekijk te mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,184

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)

Energy

Energy label
Heating
CH boiler

Cadastral data

MERKELBEEK C 169
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Popularity

6,439x

Viewed

35x

Saved

16-10-2025

On Funda

Neighborhood

Merkelbeek-Douvergenhout

Merkelbeek
Residents
1,625
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,755

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.