Henry Dunantlaan 784334 BC MiddelburgGriffioen I

Eine wunderschön modernisierte Wohnung mit einem schönen Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtviertel Griffioen, nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt entfernt. Ein herrliches Zuhause mit viel Tageslicht, moderner Ausstattung und in toller Lage! AUFTEILUNG Erdgeschoss: Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gesicherten Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Vom Gemeinschaftsflur aus gelangen Sie zum Aufzug, zum Treppenhaus, zu den privaten Abstellräumen sowie zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie betreten einen Flur mit Garderobenbereich, der in die Küche führt. Die Küche wurde 2020 renoviert und ist gut ausgestattet; ein großes Fenster sorgt für viel Helligkeit. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Wohnfläche und eine einladende, offene Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne und auf die „Laan der Verenigde Naties“ genießen können. Zudem schließt sich an das Wohnzimmer ein Flur an, der zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und verfügt über alle notwendigen sanitären Einrichtungen. Der praktische Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Ausrüstung. Das Hausgeld (Beitrag zur Eigentümergemeinschaft/VvE) beträgt 426,53 €. Gerne können Sie die Wohnung persönlich besichtigen; bitte kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres eigenen Zuhauses? Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Verkaufsgespräch bezüglich Ihrer aktuellen Immobilie. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle oben aufgeführten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Angaben können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden. Die Außenvermessung der Immobilie erfolgte gemäß den branchenüblichen Messrichtlinien. Diese Richtlinien sollen eine einheitliche Methode zur Angabe der nutzbaren Flächen gewährleisten. Dennoch lassen sich Abweichungen bei den Messergebnissen – etwa durch unterschiedliche Auslegungen, Rundungen oder Einschränkungen während des Messvorgangs – nicht gänzlich ausschließen. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Maße eigenständig zu überprüfen; der Verkäufer und der beauftragte Immobilienmakler übernehmen hierfür keine Haftung. Zur Sicherstellung der Vertragserfüllung durch den Käufer enthält der Kaufvertrag stets eine Klausel, die den Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Sicherheitsleistung zu hinterlegen oder eine Bankgarantie beizubringen. Diese Sicherheitsleistung bzw. Bankgarantie beläuft sich üblicherweise auf 10 % des Kaufpreises. Sollte ein Finanzierungsvorbehalt in den Kaufvertrag aufgenommen werden, ist der abgedeckte Betrag auf den Angebotspreis der Immobilie begrenzt. Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs vor, eine „Altersklausel“ sowie eine „Asbestklausel“ in den Kaufvertrag aufzunehmen.