Under offer

Laan van Nieuwenhove 144333 AG MiddelburgKlarenbeek II & III

Map
  • 150 m²
  • 285 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Op heerlijke plek aan de gewilde Laan van Nieuwenhove gesitueerde karakteristieke tweekapper met garage, eigen oprit en fijne voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden jaren 30-woning is stijlvol en heeft veel kenmerkende stijlelementen zoals een fraai granieten vloer in de hal, aansprekend balkon, erker aan de zijkant etc. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het Bolwerk en de singel. Ook de binnenstad en diverse praktische voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Vanuit de woning is er zicht op het Bolwerk! Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via portaal (met meterkast) en hal met een mooie granieten vloer, toilet, trapkast. Riante woonkamer met zit-werk en eetgedeelte en sfeervolle schouw met gashaard. Ook zijn aan de achterzijde vanuit de woonkamer deuren naar de tuin. Ruime eetkeuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken met dubbel werkblad, fornuis met dubbele oven, wasbak en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer I aan de voorzijde (met kastruimte en deur naar loggia/balkon), slaapkamer II aan de achter zijde (met deur naar dakterras), waskamer met cv-opstelling (ketel: Remeha Calenta HR uit 2016), stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad/douche. 2e Verdieping: ruime zolderslaapkamer III met 'roomdivider'/inloopkast, dakraam, dakkapel en de nodige bergruimte. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 375 Wp per paneel. Omstreeks 2005 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. In de jaren daarna, tot op heden, is de woning goed onderhouden. Dit aantrekkelijke huis heeft energielabel 'D'. Heerlijk en comfortabel wonen op een ideale plek! Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Oplevering: in overleg (per medio mei 2026) Bezichtigingen: op afspraak.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,300
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
18 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG F 3055
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (7.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Popularity

5,381x

Viewed

64x

Saved

20-11-2025

On Funda

Neighborhood

Klarenbeek II & III

Middelburg
Residents
1,030
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,990

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.