Loskade 174331 HW MiddelburgDamplein

Karakteristiek herenhuis aan het Kanaal door Walcheren – met maar liefst 11 kamers en diverse gebruiksmogelijkheden Aan de geliefde Loskade, pal aan het Kanaal door Walcheren, staat dit imposante herenhuis op een markante hoeklocatie. Loskade 17 is een statig pand met rijke architectonische details, een prachtige uitstraling en volop potentieel dankzij de gemengde bestemming (gemengd 2). Wonen, werken of combineren – het kan hier allemaal. Monumentale grandeur Het herenhuis spreidt zich uit over drie verdiepingen, met daarboven een zolderverdieping én een kelder. De afgeschuinde hoekpartij met entree en uitkragende erker geeft het pand een bijzondere dynamiek. De gevels zijn opgetrokken in roodbruine baksteen, verrijkt met een gepleisterde plint, decoratieve speklagen en fraaie banden. De detaillering is indrukwekkend: raam- en deuromlijstingen zijn rijk uitgevoerd, en onder diverse vensters prijken originele tegeltableau – een lust voor het oog. Ruimte en flexibiliteit Met in totaal 11 kamers biedt het pand een overvloed aan ruimte. Of u nu droomt van een royaal familiehuis, een representatief kantoor, praktijkruimte aan huis of een combinatie van wonen en werken: Loskade 17 biedt het allemaal. Dankzij de gemengde bestemming zijn uiteenlopende functies mogelijk, waaronder dienstverlening, maatschappelijke functies of zelfs horeca (onder voorwaarden). Unieke ligging De ligging is zonder meer uniek. Vanaf de voorzijde kijkt u uit over het water van het Kanaal door Walcheren – een fraai en levendig schouwspel, in elk seizoen. U bevindt zich op loopafstand van het historische stadscentrum van Middelburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt deze plek een zekere rust en ruimte die in het centrum zeldzaam is. Buitenruimte met potentie Een absolute verrassing is het riante perceel aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u een grote, zonnige tuin met vrije achterom, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en privacy. Op het perceel staat tevens een vrijstaande stenen garage, geschikt voor meerdere auto’s – een zeldzaamheid op deze locatie. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 388 m² - Inhoud ca. 1625 m³ - Monumentaal herenhuis met karakter en allure - Maar liefst 11 kamers, verdeeld over meerdere verdiepingen - Afgeschuinde hoekpartij met uitkragende erker - Rijk gedetailleerde gevels met speklagen en tegeltableau - Bestemming: Gemengd 2 – diverse functies toegestaan - Riant perceel met grote tuin en vrije achterom - Vrijstaande stenen garage geschikt voor meerdere auto's - Uitzicht op het Kanaal door Walcheren - Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg Om een goede indruk van dit bijzondere monument te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.