Deze luxe, onder architectuur gebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning kenmerkt zich door een speelse indeling met veel licht en ruimte én een zonnige tuin op het westen met een schitterende tuinoverkapping. Deze unieke woning uit 2006 is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming in de hal, woonkamer en woonkeuken. De bijzondere indeling – met een slaapkamer en moderne badkamer in het souterrain en daarboven een riante woonkeuken in open verbinding met de lager gelegen woonkamer onder een hoog, gebogen plafond met daklicht – zal u aangenaam verrassen! De gunstige ligging in een fraai hof in de geliefde wijk Veerse Poort, met winkels, scholen, park en het centrum van Middelburg op korte afstand, maakt het geheel compleet. Een heerlijk ruim en volledig woonhuis voor jong en oud!
Indeling:
Begane grond:
Entree met brede oprit voor de auto en toegang tot de berging. Hal met doorkijk naar de woonkeuken, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteinmeubel. Ruime inpandige berging met hoog plafond, voorzien van HR-combiketel, water, elektra en verwarming. De berging, hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
Via de hal zijn tevens twee slaapkamers bereikbaar: één zeer ruime kamer met grote ramen richting de tuin en één kamer met aansluiting voor wasmachine en droger (ook realiseerbaar in de berging), beide voorzien van eigentijdse laminaatvloeren.
De woonkamer van ruim 37 m² beschikt over vloerverwarming, een brede schuifpui naar de tuin en een hoog oplopend, gebogen plafond dat doorloopt tot in de hoger gelegen woonkeuken. Deze is bereikbaar via stijlvolle betonnen traptreden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifdeur naar de ruime werkkamer aan de tuinzijde.
2e niveau:
De woonkeuken is ruim en licht dankzij het grote gevelraam met elektrisch zonnescreen (uitzicht op het hof) en het grote daklicht boven de eethoek. Vanuit de eethoek, met hardglazen balustrade, heeft u een fraai zicht op de lager gelegen woonkamer.
De keuken is uitgevoerd met een royale opstelling voorzien van een composiet werkblad, veel ladekasten, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Aan de andere zijde bevindt zich een kastenwand met extra bergruimte, combi-oven en twee koel-vriescombinaties.
Souterrain:
Via een halfhoge betonnen trap bereikt u de royale hoofdslaapkamer onder de keuken, met ramen in de voor- en zijgevel en een laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer met een grote inloopdouche (met regendouche), dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting, tweede toilet met wandcloset en Sani Broyeur-pomp, handdoek radiator, plafondverlichting en centrale mechanische ventilatie.
Buiten:
De besloten en zonnige achtertuin op het westen, met vrije achterom, biedt veel privacy en is aangelegd met groot formaat sierbestrating en een elektrisch zonnescherm. Via enkele treden bereikt u de riante en luxe tuinoverkapping, voorzien van houten vlonderdelen, jaloezieën, elektra en zelfs een glasvezelaansluiting. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten!
Interesse?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars.
Highlights
AI-generated from the description
Playful layout with basement
Architect-designed, basement with bedroom and bathroom.
Spacious kitchen with skylight
Open kitchen with large window, skylight and view of living room.
Sunny garden with canopy
West-facing private garden with luxury covered terrace and power.
