Nachtegaalstraat 74335 CG Middelburg't Zand

Toplocatie! Ideaal gelegen hoekwoning met riante tuin op het zuidwesten, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning beschikt o.a. over een ruime gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim te noemen zijn, keurig sanitair en een fijne zonnige tuin met berging en vrije achterom langs de woning. Woonbeleving Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. Het geheel vormt een comfortabele leefruimte waar dagelijks wonen, koken en ontspannen fijn samenkomen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra daglicht door het zijraam en bovendien van extra privacy en een ruim opgezette tuin. Indeling: Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een fijne lichtinval en een directe verbinding met de keuken. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek samen met de keuken aan de tuinzijde. De keuken is modern en netjes afgewerkt en sluit mooi aan op de stijl van de woning. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers ruim van opzet zijn. Alle kamers bieden een goede lichtinval en de twee grootste slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een ingebouwde kledingkast. De badkamer is keurig uitgevoerd met een nette douche- ligbadcombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder met een klein dakraam. Een praktische ruimte voor opslag. Tuin De achtertuin maakt de woning bijzonder aantrekkelijk met veel zon én veel privacy. De combinatie van bestrating, groen en de aanwezige appelbomen, palmen zorgt voor een fijne buitenruimte. De tuin is ideaal voor een loungehoek, speelruimte of het genieten van de zon. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte en voelt de tuin ruim en beschut. Locatie De woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum van Middelburg. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.