Mossel 471775 JA MiddenmeerMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Deze robuuste en bijzonder fraai afgewerkte 2/1-kapwoning met garage combineert een krachtige uitstraling met het comfort en afwerkingsniveau van een moderne villa. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 143 m², een inhoud van circa 419 m³ en staat op een perceel van 234 m². Dankzij de royale leefruimtes, maar liefst vier slaapkamers, de garage en de stijlvolle afwerking is dit een woning waar ruimte, luxe en wooncomfort op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Bij aankomst valt direct de markante uitstraling van de woning op. De robuuste gevel, de brede oprit en de garage vormen samen een verzorgd en compleet geheel. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel B. Daarnaast zijn in 2024 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2017. De begane grond en zowel de eerste als tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide basis. Ook binnen wordt het hoge afwerkingsniveau direct duidelijk. Wanden en plafonds zijn strak uitgevoerd en de fraaie binnendeuren versterken de luxe uitstraling. De visgraat gelegde PVC-vloer vormt een stijlvolle basis voor het interieur. Een prachtige taatsdeur tussen de hal en het woongedeelte zorgt voor een indrukwekkende entree naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe keuken uit 2024. De moderne, donkere keukenopstelling met royaal werkblad vormt een echte blikvanger en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te tafelen. De combinatie van materialen, kleuren en strakke lijnen geeft deze ruimte een bijzonder moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer. Hier zorgen de grote glaspartijen in de achtergevel voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een sterke verbinding met de tuin. Er is volop plaats voor een royale zithoek en de haard zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en sfeer. Door de combinatie van ruimte, licht en de hoogwaardige afwerking voelt de gehele begane grond comfortabel en uitnodigend aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim en verzorgd afgewerkt en kunnen uitstekend worden ingericht als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met royale wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, waardoor ook hier het luxe karakter van de woning duidelijk naar voren komt. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte. Daarmee beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers en is er volop ruimte voor een groter gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De aangebouwde garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze ruimte is niet alleen uitstekend geschikt voor opslag of als hobby- en klusruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis, uiteraard afhankelijk van de daarvoor geldende voorwaarden. Ook de achtertuin is met zorg aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en de heerlijke veranda maakt dit tot een fijne plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te verblijven. Dankzij de royale glazen achtergevel lopen binnen en buiten hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Middenmeer biedt als dorp alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Van supermarkten en lokale winkels tot sportverenigingen en basisscholen; alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig. Voor voortgezet onderwijs zijn Wieringerwerf en Schagen goed bereikbaar. Wie behoefte heeft aan een uitgebreider winkelaanbod of gezellige horeca kan terecht in onder meer Schagen, Medemblik en Wieringerwerf. Daarnaast zorgt de gunstige ligging nabij de A7 voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. Deze combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en een verzorgde uitstraling maakt Mossel 47 tot een bijzonder complete woning waar u zonder grote aanpassingen direct van kunt gaan genieten. Richtprijs € 549.000,- k.k.