Ambachtsherensingel 8-A3641 KK MijdrechtProostdijland

Verrassend ruime hoekwoning met garage, aangebouwde serre en vier riante slaapkamers, "Wat een ruim huis!" Deze royale hoekwoning in de woonwijk Proostdijland-Noord biedt een heerlijke grote leefruimte, een lichte serre en vier prima slaapkamers. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en vormt met de serre een fijne plek om samen te komen. Ook beschikt de woning over een aangebouwde garage. Het huis heeft een zeer praktische indeling en een riante achtertuin met zowel bestrating als groen én volop privacy. Een woning met volop ruimte voor het hele gezin! DE INDELING VAN DE WONING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND Via de bestrate voortuin, met uitzicht op het water aan de overkant, bereikt u de entree van de woning. Aangrenzend bevindt zich de stenen garage, voorzien van elektriciteit. Bij binnenkomst treft u een ruim opgezette hal met garderoberuimte. Een bijzonder detail is het raam tussen de hal en de woonkamer, waardoor u vanuit de hal een doorkijkje heeft naar de leefruimte. Dit geeft de entree een karakteristieke uitstraling. Ook bevinden zich hier de meterkast en het toilet, voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken. Doordat een gedeelte van de oorspronkelijke garage bij de keuken is betrokken, is hier extra ruimte ontstaan. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetronoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap. Aansluitend is een gezellige bar met zitplaatsen gecreëerd, een fijne plek om tijdens het koken samen te komen. De woning is uitgebouwd met een heerlijk lichte serre met grote raampartijen aan de boven- en zijkanten. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een lichte, open leefruimte. De serre biedt bovendien een fijne plek om te ontspannen, met zicht op de tuin en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een eethoek, waar u gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. TUIN Vanuit de serre en de keukendeur bereikt u de achtertuin, die deels bestraat en deels groen aangelegd is. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, zodat u tijdens de warmere maanden volop van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achterzijde van de woning, aan de kant van het winkelcentrum. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt naast praktische mogelijkheden voor het stallen van spullen ook extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft een warme uitstraling. Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en het water en twee aan de achterzijde met zicht op de tuin. Op de overloop vindt u diverse ingebouwde, praktische kasten die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden voor kleding, linnengoed of voorraad. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevinden zich diverse praktische bergruimtes, waardoor u spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Deze verdieping is daarmee niet alleen geschikt als slaapruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Ook is er op de overloop van deze verdieping voldoende ruimte voor het creëren van een bureau. EEN AANTAL PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: + Écht ruime hoekwoning met vier slaapkamers + Lichte uitgebouwde serre met grote raampartijen + Aangebouwde garage met elektriciteit + Extra slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de dakkapel + 14 eigen zonnepanelen op het dak + Gelegen in de woonwijk Proostdijland-Noord in Mijdrecht + Nabij winkelcentrum Adelhof en andere dagelijkse voorzieningen OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Noord en heeft een centrale ligging. Het kleinschalige winkelcentrum Adelhof, met o.a. supermarkt, visboer en slager vindt u om de hoek. Het gezellige dorp Mijdrecht heeft alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, een goede winkelstand met landelijke ketens en prima restaurants. In slechts 10 minuten loopt u naar Albert Heijn, de Hema of naar de foodstrip in winkelcentrum De Passage. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopstand. Ook het schoolniveau staat goed aangeschreven en het verenigingsleven is bruisend! Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht