Houtduif 243641 WJ MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Levensloopbestendige semi-bungalow (hoekligging) met garage, 4 slaapkamers op een mooie locatie in Mijdrecht Aan de Houtduif 24 in Mijdrecht vindt u deze ruime woning met garage en een verrassend praktische indeling. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect als extra ruimte voor gasten of gezinsleden. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. Zo beschikt het huis over energielabel A, 8 zonnepanelen en een moderne keuken die in 2021 is vernieuwd. Dit alles op een rustige locatie in Mijdrecht, waar ruimte, comfort en flexibiliteit op een mooie manier samenkomen. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! De woonkamer heeft een fijne lichtinval en sluit aan op de in 2021 vernieuwde halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur en Quooker. De absolute blikvanger is de lichte glazen serre uit 2000: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder beschikt de begane grond over vloerverwarming en binnendoor toegang tot de ruime garage van ruim 20 m². EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet, bidet, wastafel en dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Een veelzijdige verdieping die volop ruimte biedt voor slapen, werken of hobby’s! TUIN EN BUITENRUIMTE De verzorgde achtertuin sluit direct aan op de serre en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating, met volop privacy om heerlijk buiten te genieten. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Op eigen terrein bevindt zich een oprit met directe toegang tot de garage. Daarnaast zijn de zonnepanelen op het zuidwesten gericht, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de zon voor het opwekken van duurzame energie. Kortom: Houtduif 24 combineert het gemak van levensloopbestendig wonen met de ruimte van een royale gezinswoning. De combinatie van verduurzaming, een garage en een lichte serre maakt dit een zeer complete woning op een aantrekkelijke plek in Mijdrecht. U bent van harte welkom om de ruimte en sfeer van dit huis zelf te ervaren tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning op een prachtige locatie in Mijdrecht; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (ieder 500 W per stuk, in totaal 4 KWH); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Garage van circa 20 m²; - Heerlijk lichte serre met zicht op de achtertuin. Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.