Rechthuislaan 43641 KB MijdrechtProostdijland

Instapklare tussenwoning met zonnepanelen, dakkapel en overkapping in Mijdrecht Aan de rustige Rechthuislaan 4 in Mijdrecht staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning op een perceel van 135 m². De woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en vele moderne voorzieningen. Dankzij zestien zonnepanelen, airconditioning op meerdere verdiepingen, een nieuwe betonnen beganegrondvloer met vloerverwarming en een complete dakrenovatie in 2023 beschikt het huis over hedendaagse verduurzaming. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale gezinswoning waar comfort en functionaliteit samenkomen. BEGANE GROND Via de royale ontvangsthal bereikt u het moderne toilet met fontein en de verrassend lichte living. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer, die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, strak uitgevoerde keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via de keuken bereikt u direct het zonnige terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgd afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer profiteert van een prettige lichtinval en is voorzien van airconditioning, waardoor het hier in ieder seizoen comfortabel verblijven is. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe, volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en licht. De royale voorzolder biedt volop praktische ruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich hier een ruime vierde en vijfde slaapkamer, waarvan één is voorzien van airconditioning. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, comfortabele thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN EN BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, een houten vlonder en een pergola. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping met een sfeervolle loungehoek en een praktische berging. De overkapping biedt een fijne plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten, van het vroege voorjaar tot in het najaar. Een heerlijke buitenruimte die uitnodigt om lange zomeravonden door te brengen. Kortom: Deze instapklare droomwoning combineert energiezuinig wonen, topkwaliteit afwerking en een geweldige sfeer op een hele fijne plek in Mijdrecht. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel uw bezichtiging in om de unieke sfeer zelf te ervaren! BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning; - 16 zonnepanelen; - Energielabel B; - Vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken; - Zorgvuldig aangelegde achtertuin met pergola, houten overkapping en berging. Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” “Notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.