Raadhuisstraat 30-B5066 AP MoergestelOmg. Achterbos/Papenakker

KORTE OMSCHRIJVING Modern, luxe afgewerkt 3-kamerappartement op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex ‘Reuselkwartier’, gelegen in het hart van Moergestel! Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig terras op het zuidoosten, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over 6 eigen zonnepanelen en heeft energielabel A+++. ALGEMEEN In het kleinschalige en modern vormgegeven appartementencomplex ‘Reuselkwartier’, gelegen aan de Raadhuisstraat, bevindt zich dit bijzonder smaakvol afgewerkte appartement. Hier geniet u van alle hedendaagse wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Het appartement is geheel gelijkvloers, voorzien van bredere deuropeningen en drempelvrije ruimtes, waardoor het ook uitstekend geschikt is voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het terrein, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen. LIGGING Het appartementencomplex is gelegen aan de Raadhuisstraat, in het gezellige dorpscentrum van Moergestel. Diverse winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Moergestel kenmerkt zich door haar dorpse karakter, gemoedelijke sfeer en de prachtige omliggende natuur. Ook de uitgestrekte bossen en vennen van Oisterwijk zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 zijn Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. INDELING Centrale entree De verzorgde en stijlvol afgewerkte centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de ruime privéberging. Appartement Entree/hal met vaste garderobekast, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels een fraaie stalen deur met glas bereikt u de sfeervolle woonkamer. De lichte woonkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt met een in visgraat gelegde eikenlook PVC-vloer, strak gestukadoorde wanden en plafonds en comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Middels een royale schuifpui heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen terras. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met lichte, greeploze fronten en een fraai werkblad. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De praktische indeling biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich, achter een tweede stijlvolle stalen deur met glas, de gang die toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging/technische ruimte. De hoofdslaapkamer is een aangename, lichte ruimte, gelegen aan de zuidzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met fraai tegelwerk in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede wandcloset en een handdoekradiator. De praktische inpandige berging/technische ruimte is voorzien van de warmtepomp, de verdeler van de vloerverwarming, de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende gelegenheid voor het opbergen van diverse spullen. De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren, waardoor de ruimte uitstekend toegankelijk is. TERRAS Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het heerlijke, op het zuidoosten gelegen terras. Het terras is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar middels de royale schuifpui en is gedeeltelijk overdekt, waardoor u hier ook op minder zonnige dagen aangenaam kunt verblijven. Het terras is fraai afgewerkt met grootformaat terrastegels en voorzien van een hekwerk met toegangspoort. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel of comfortabele loungehoek. De groene aankleding rondom het terras zorgt voor een prettige sfeer en maakt dit tot een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. BERGING EN PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een ruime privéberging, bereikbaar vanuit de centrale hal van het appartementencomplex. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het bijbehorende terrein. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen. BIJZONDERHEDEN - Modern en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement op de begane grond; - Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘Reuselkwartier’; - Geheel gelijkvloers en toekomstbestendig ingericht; - Sfeervolle woonkamer met royale schuifpui naar het terras; - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers en een luxe badkamer; - Zonnig, gedeeltelijk overdekt terras op het zuiden; - Geheel voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en strak stucwerk; - Vloerverwarming, individueel regelbaar per ruimte; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van 6 eigen zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Eigen berging en privéparkeerplaats; - Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats; - VvE-bijdrage: circa € 140,- per maand; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.