Achterzoom 282751 HH MoerkapelleJonge Veenen

Op de foto's heb je al gezien, dat deze woning straalt! In de kindvriendelijke woonwijk de Jonge Veenen, aan de rand van Moerkapelle, zoeken wij nieuwe eigenaren voor deze leuke eengezinswoning met een ruimtelijke begane grond, rustige ligging, moderne afwerking, 3 slaapkamers al aanwezig én een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld. De woning is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerken alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen. Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 136 m2 - bouwjaar 2020 - energielabel A - ketel met hybride warmtepomp HP cool cube Base cube BC24/35-CW5 HR - woonkeuken aan de voorzijde - woonkamer gelegen aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin - 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - zolder nog helemaal vrij in te delen; mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer(s) - ruime parkeervoorziening achter de woning - achtertuin op het oosten - rustige ligging - gelegen aan verkeersluwe straat Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 132 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 8 m2 Inhoud ca. 485 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer en via openslaande deuren lekker de tuin in; of je ploft lekker aan tafel in de lichte moderne keuken. In deze keuken past maar liefst een 8 persoons tafel, een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gas-op-glaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron, vaatwasser én volop werkruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, een designradiator en een raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zeer ruime zolder heeft nu nog een open lay-out maar biedt je de mogelijkheid om relatief eenvoudig twee mooie slaap-/werkkamers te realiseren met daarboven eventueel nog een vliering. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Achter de woning ligt een zeer ruime parkeervoorziening. Deze creëert tevens veel ruimte achter de woning waardoor de privacy hier wel goed zit! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: achterzoom28.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! In deze presentatie is gebruik gemaakt van AI. Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.