Roelof de Roverlaan 243417 BB MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

De combinatie klopt helemaal: een ruime gemoderniseerde woning, een perceel brede schuur met veranda en een achtertuin op het zuiden. Er zijn veel fijne details waardoor je deze prachtige woning het beste kunt omschrijven als een feel-good-home. Er is met aandacht voor de woning gezorgd. De kozijnen zijn grotendeels van professioneel geschilderd hout. De dakkapel is van kunststof. In alle kozijnen van de woning zit HR++ beglazing. De woonverdieping: Voortuin. Entree in een ruime hal met ruimte voor de garderobe en/of kinderwagen en een ruime provisiekast. Vernieuwde uitgebreide meter(schakel)kast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. Glazen paneeldeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat belangrijke thuisgevoel. De woonkamer en keuken stralen rust en harmonie uit met gestuukte wanden en plafond in een hedendaagse kleurstelling. Indien gewenst mag alle raamdecoratie achterblijven. De keuken is opengehouden en toch gescheiden van het leefgedeelte. De lichte inrichting is uit 2014 en gesitueerd in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, een vaatwasmachine, koel-/vrieskast, een 5pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De grote kozijnen aan voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. Het paradepaardje is de hoge en brede achterpui met een dubbele tuindeur waardoor de binnen-/en buitenbeleving harmonieus in elkaar overloopt. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent vanaf het eerste lentezonnetje genieten in je tuin. De zon is heerlijk maar even zo fijn is de aanwezige zonwering op de gehele achtergevel. Het terrasscherm is overigens deze maand nog voorzien van nieuw doek en een motor zodat ie elektrisch bedienbaar is. Bij net iets te warm of net iets te koud weer biedt de sfeervolle veranda een alternatief. Er is een stenen schuur met elektra en een poortdeur naar achterom. Slaapverdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie prachtige frisse slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een comfortabele airco. De inbouwkasten op de slaapkamers blijven achter. Nette badkamer ingericht met groot tegelwerk, een lichtkozijn, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Vaste trap. Grote open zolderkamer met een brede dakkapel en een overvloed aan opbergruimte en kasten. In een van de ruimtes staat de splinternieuwe Intergas CV ketel (2026). In een andere ruimte tref je de wasmachineaansluiting. Voor de verkopers is de wensoplevering in december 2026. Van harte welkom. Het is fijn wonen in Montfoort. De wijk is ingericht met ruimte en speelplekken voor de kinderen. Het prachtige openluchtzwembad ligt op loopafstand. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, een actief verenigingsleven en de woning ligt vlakbij de provinciale ontsluitingsweg.