De Stelling 261398 DN MuidenKrijgsman

Ook buiten de NVM Open Huizen Dag om zijn persoonlijke bezichtigingen gewoon mogelijk. Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Wonen met uitzicht over het water en de ligplaatsen, een royaal terras een een hoogwaardige afwerking biedt dit stijvolle 3-kamerappartement van circa 113m² alles wat wonen in de Krijgsman zo aantrekkelijk maakt. Gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex FactorY beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een separate berging, een beschut terras van circa 44 m² én een balkon met uitzicht over het water. Globale indeling als volgt; Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de eerste woonlaag. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht. Dankzij de brede raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in de luxe woonkeuken. De keuken vormt het centrale hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol combinatie van donkere en houten fronten, een royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, Quooker en wijnklimaatkast. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van een op maat gemaakte wandkast met geïntegreerde Kalfire One electrische haard. De fraaie PVC-tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt in het gehele appartement voor een comfortabel en luxe woongevoel. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale kastenwand en de tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer, gescheiden door een stijlvolle glazen schuifwand. De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een royaal en beschut terras van circa 44 m². Hier is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zit- en eethoeken, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich daarnaast een balkon met vrij uitzicht over het water en de aangrenzende ligplaatsen. Een unieke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. De omgeving de Krijgsman De Krijgsman Muiden is ontwikkeld op het voormalige terrein van de historische kruitfabriek, waarbij het rijke verleden op zorgvuldige wijze is verweven met eigentijdse architectuur en hoogwaardige nieuwbouw. De wijk bestaat uit karaktervolle buurten, omringd door water, groen en wandel- en fietspaden die grotendeels in oorspronkelijke staat zijn behouden. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, kinderopvang, bakker, kapper, beautysalon, fitnesscentrum en een nieuwe Albert Heijn. Ook winkelcentrum Maxis, met onder meer een Albert Heijn XL, HEMA en Etos, bevindt zich op korte afstand. Diverse sportverenigingen en watersportfaciliteiten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het historische centrum van Muiden, met gezellige terrassen aan de Vecht, knusse restaurants, diverse winkels en het indrukwekkende Muiderslot, ligt op loopafstand. Hierdoor ontstaat een bijzondere combinatie van modern wooncomfort, rijke historie en een ontspannen leefomgeving. Bovendien is de ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en ’t Gooi bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten zijn de A1 en A9 bereikbaar en ook de openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 113 m²; Gelegen op de eerste woonlaag van complex FactorY; Ruim en beschut terras van circa 44 m²; Balkon met uitzicht over het water en de ligplaatsen; Luxe woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en wijnklimaatkast; Kalfire One elektrische haard; PVC-tegelvloer met vloerverwarming door het gehele appartement; Twee ruime slaapkamers; Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Separate berging in de onderbouw; Elektrische screens en zonwering aanwezig; Energielabel A; Servicekosten € 313,- per maand.