Goswijnstraat 66151 BV MunstergeleenMunstergeleen

+ PRACHTIGE LIGGING AAN DORPSRAND + KUNSTSTOF KOZIJNEN ISO GLAS + MOGELIJKHEID TOT PACHT TUIN AAN OVERZIJDE Heerlijk wonen aan de rand van het dorp, met uitzicht op groen! Op een prachtige rustige locatie aan de dorpsrand van Munstergeleen ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met uitbouw en verlengde garage. Een plek waar u elke dag geniet van rust, ruimte en uitzicht! Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook en de toegangspoort naar het buitengebied – een schitterend decor dat elk seizoen weer verrast. Vanuit hier wandelt u zo de velden, natuurgebieden en wandelpaden in. Kortom: een heerlijke woonplek voor wie houdt van buitenleven, maar ook dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Extra bijzonder: aan de overzijde van de woning is er de mogelijkheid om een stukje tuin te pachten – perfect voor wie graag een extra groen genietmoment zoekt. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een prettig uitzicht aan de voorzijde en toegang tot de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de functionele keukeninstallatie, praktisch ingericht en met direct contact naar de intieme achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de verlengde inpandige garage (ca. 11.78 x 2.65 m) – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een riante badkamer. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Deels voorzien van rolluiken Rustige ligging aan de dorpsrand Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde Een fijne, goed onderhouden woning op een unieke locatie – waar het dorp ophoudt en de natuur begint. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.