Troelstralaan 139649 HN MuntendamMuntendam-oost

Ruim wonen met drie slaapkamers, een diepe leefruimte én een royale oprit! Deze woning aan de Troelstralaan 13 in Muntendam beschikt over circa 90 m² woonoppervlak, een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken en praktische bijkeuken. Met twaalf zonnepanelen uit 2022, een vernieuwd pannendak en een ruime tuin met terras en vrijstaande berging zijn er bovendien diverse praktische extra’s aanwezig. Een woning met een fijne basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te gaan bewonen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de in 2017 vernieuwde meterkast en de toegang tot een kleine kelder. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. In een andere slaapkamer bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Zolder Boven de eerste verdieping bevindt zich een zolderruimte. Deze is niet voorzien van een vaste trap en is momenteel niet beloopbaar. Tuin & omgeving De woning beschikt over een tuin met bestrating en een terras, waardoor er voldoende gelegenheid is om buiten te zitten. In de tuin staat een vrijstaande berging die deels in steen en deels in hout is uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig is. De woning is gelegen aan de Troelstralaan in Muntendam. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig en ook omliggende plaatsen zoals Veendam en Hoogezand zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen in de omgeving binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden; * Drie slaapkamers; * Ruime keuken met inductiekookplaat en oven; * Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; * Vernieuwde meterkast (2017); * Twaalf zonnepanelen, geplaatst in 2022; * Pannendak vernieuwd in mei 2022; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Vrijstaande berging; * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;