Troelstralaan 39649 HN MuntendamMuntendam-oost

In een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen vrijstaande woning met garage en eigen oprit, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een royale tuin. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvelden, uitvalswegen en natuurgebied de 'Heemtuin'. Indeling: Begane grond: zijentree/ruime hal, meterkast, royaal toilet met fonteintje, trap met daaronder een provisiekelder, woonkamer van ca. 4.70x3.95m, eetkamer/slaapkamer ca.3.05x2.85m, dichte keuken van ca.4.70x2.05m is voorzien van een standaard keukenblok en een vaste kast, berging/bijkeuken ca.3.90x2.70m met toegang tot de achtertuin op het oosten. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van ca. 12.5m², ca.10.0m², ca.8.3m² en ca.4.8m², een eenvoudige badkamer van ca.1.8m² voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin. Informatie: - Bouwjaar 1962 - Perceel 450m² - Verwarming door gas/muur kachels - Deels voorzien van kunststof kozijnwerk - Elektrische zonnescreens - Gedeeltelijk dubbel glas - Garage voorzien van kunststof boeiboorden - Wamwater boiler 2026 - Er is geen mijnbouwschade geclaimd - "As is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Energielabel G tot 27-08-2036