Vijverstraat 49649 GG MuntendamMuntendam-oost

Verrassend ruim wonen met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en prachtige serre! Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, een sfeervolle uitstraling en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten? Dan is Vijverstraat 4 in Muntendam absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1968 beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m² en staat op een royaal perceel van 290 m². De woning biedt onder andere een lichte woonkamer, moderne keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. De prachtige serre met glazen schuifpanelen vormt een echte toevoeging aan het woongenot. Met energielabel A, een verzorgde tuin en een rustige ligging in een groene woonomgeving is dit een woning waar comfort, sfeer en ruimte samenkomen. Bovendien is de woning per direct beschikbaar! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De warme vloerafwerking, stijlvolle groene accentwand en gezellige kachel geven de ruimte een huiselijke uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt volop werk- en opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Een absoluut pluspunt is de prachtige serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij de glazen schuifpanelen en de royale afmetingen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen. De serre vormt een fijne verbinding tussen binnen en buiten en biedt de mogelijkheid om gedurende een groot deel van het jaar beschut van de tuin te genieten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo zijn ze uitstekend geschikt als slaap- of kinderkamer, maar kan een van de kamers ook prima worden ingericht als thuiswerkplek. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met grote tegels in warme, natuurlijke tinten. De ruimte beschikt over een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De verzorgde afwerking zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en aanvullende kastruimte. Een waardevolle aanvulling op de gebruiksmogelijkheden van de woning! Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voortuin met groene beplanting zorgt direct voor een aantrekkelijke eerste indruk. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De combinatie van groen, bestrating en de royale serre maakt dit een fijne plek voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De woning beschikt tevens over een eigen oprit en in de omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden. Ligging Vijverstraat 4 is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Muntendam. De groene omgeving en het dorpse karakter zorgen voor een aangename woonomgeving. De combinatie van een rustige ligging, een ruim perceel en de praktische indeling maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen. Bijzonderheden • Eengezinswoning uit 1968; • Woonoppervlakte circa 103 m²; • Perceeloppervlakte 290 m²; • Energielabel A; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren; • Rondom overal HR++ glas • In 2020 vernieuwde meterkast; • Lichte en sfeervolle woonkamer met kachel; • Moderne keuken en praktische bijkeuken; • Prachtige serre met glazen schuifpanelen; • Rolluiken voor alle ramen; • Meerdere aico's die verkoelen en verwarmen; • Waterontharder; • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Modern afgewerkte badkamer; • Volop praktische bergruimte; • Verzorgde tuin met berging; • Eigen oprit en openbare parkeermogelijkheden; • Rustige ligging met veel groen in de omgeving; • Op korte termijn beschikbaar. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren! Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met een moderne uitstraling, vier slaapkamers en een heerlijke serre waar je volop kunt genieten? Dan is Vijverstraat 4 in Muntendam zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de combinatie van comfort, ruimte en gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!