Kamperfoeliestraat 79581 KK MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Instapklaar en onderhoudsarm! Energielabel A++! Aan de rand van de woonwijk keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, houten schuur en overkapping op 149 m2 grond. Gelegen in een rustige buurt van Musselkanaal met op korte afstand meerdere voorzieningen zoals zwembad, scholen en winkels. Indeling: Hal/entree, provisiekast, meterkast, modern geheel betegeld toilet, trapkast, woonkamer met schuifpui, moderne half open keuken, bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool/douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer voorzien van een nieuw dakraam (2025) en stookruimte. De woning is omstreeks 1974 gebouwd. In 2024 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Dak- en vloerisolatie (2025). In 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is er een hybride warmtepomp (Bosch 2024) met CV-gas combiketel (Nefit HR 2024) geplaatst. Energielabel A++. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2024), koelkast en afzuigkap. In het keukenblok in de bijkeuken is een inbouwoven aanwezig. De besloten tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten schuurtje ca. 9 m2 en een overkapping van ca. 8 m2.