Schoolstraat 119581 GA MusselkanaalCeresdorp

STARTERS GRIJP DEZE KANS OP EEN BETAALBARE GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET OPRIT! Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met oprit, tuin, houten fietsenberging en luxe overkapping. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer, toilet en fraaie PVC vloer. De begane grond is vanaf 2022 voorzien van nieuw stucwerk en geeft de woning een verzorgde strakke uitstraling! De woning is goed geïsoleerd, op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen en is volledig v.v. van houten kozijnen incl. dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2026). Naast de zonnige lichte U-vormige woonkamer met open keuken zijn er op de begane grond een bijkeuken en moderne toiletruimte aanwezig; op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. In de onderhoudsarme tuin is het heerlijk relaxen onder de fraaie luxe overkapping met glazen schuifwanden. De houten fietsenberging zorgt voor de benodigde bergruimte. Indeling Entree/hal, provisiekelder, moderne meterkast, lichte U-vormige woonkamer, open keuken met modern keukenblok v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast, achterhal v.v. achterdeur, bijkeuken met witgoedaansluitingen (op hoogte), vaste kast met HR-combi ketel, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping Overloop v.v. vaste kast, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar plat dak, moderne badkamer v.v. badmeubel, hangend toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers aan de voorzijde beide v.v. een vaste kast. Bijzonderheden Keuken 2023. Badkamer 2021. Toilet 2021. PVC vloer 2023. Volledig v.v. houten kozijnen. Volledig v.v. dubbele beglazing. Nieuw stucwerk begane grond vanaf 2022. Bodemisolatie (schelpen). Spouwmuurisolatie. Grotendeels dakisolatie. Plat dak v.v. bitumen + zonwerende coating. 1e verdieping grotendeels v.v. rolluiken (elektrisch bedienbaar). 16 stuks zonnepanelen 2022. HR-combi ketel Intergas 2014 eigendom. Buitenschilderwerk 2026. Laminaatvloer 1e verdieping. Houten berging + overkapping v.v. glazen schuifwanden. Mechanische ventilatie in de badkamer. Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Zonnescherm voorzijde begane grond. Energielabel B. Kleine tuin; volledig af te sluiten. De woning ligt op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.