Schoolstraat 1529581 GJ MusselkanaalMusselkanaal Noord

Deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen schuur beschikt over een diepe, besloten achtertuin met zonneterras en gazon. De woning is gebouwd in 1961 en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2017 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst en is de badkamer op de verdieping vernieuwd. De elektrische groepenkast is vernieuwd in 2024. De woning is onder andere voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, centrale verwarming met een HR-combiketel (CV met radiatoren aangelegd in 2016), de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de badkamer boven heeft een dakkapel. Het perceel heeft een oppervlakte van 660 m². De achtertuin is diep en beschut, waardoor er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Achter op het perceel staat een stenen schuur, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het voormalige asbestdak van de schuur is gesaneerd en vervangen door asbestvrije dakbedekking. Indeling: hal, woonkamer van 33 m² met directe verbinding naar de moderne halfopen inbouwkeuken (13 m², voorzien van een afzuigkap en elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine), gang met toilet (wandcloset), de badkamer op de begane grond (voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel) wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is functioneel gebleven, bijkeuken met CV-opstelling en buitendeur. Verdieping: overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met een dakkapel, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (met sanibroyeur), aan de achterzijde bevindt zich een open ruimte die uitstekend als (tweede) slaapkamer kan worden gebruikt. Musselkanaal is een lintdorp in de provincie Groningen met circa 7.345 inwoners. De woning heeft uitzicht op het kanaal met recreatievaart en ligt op ongeveer 3 kilometer van het centrum, waar een gevarieerd aanbod aan voorzieningen aanwezig is, waaronder winkels, apotheek, huisartsenpraktijk, basisscholen, kinderopvang, sporthal en sportverenigingen, openluchtzwembad, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden. Het Horstenbos, met een uitgebreid netwerk aan wandelpaden, ligt op korte afstand. De grotere plaats Stadskanaal is eveneens snel bereikbaar.